招标公告

标段编号：A3303810530001274-01

一、招标条件

本招标项目瑞安市塘下镇 104 国道安置房建设工程（EPC总承包）II标（上金村、岑头村、新渎村地块）已由瑞安市发展和改革局以瑞发改投（2022）45号、瑞发改投（2022）47号、瑞发改投（2022）48号文件批准建设，招标人为瑞安市工业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例：其中财政资金0.00万元，自筹资金76178.6854万元。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目分为 3个建设子项目；上金村地块位于瑞安市塘下镇 104 国道与塘梅路的交叉口东侧；岑头村地块北至永盛路，西至上韩浃，南至规划地块，东至岑中路；新渎村地块位于瑞纬三路和塘西路的交叉口南侧。

2.2工程规模：本项目总用地面积约56763.3㎡，规划总建筑面积206282.71㎡,其中地上建筑面积159188㎡（计容），地下建筑面积 47094.71 ㎡（不计容）。以下为子项目的具体数据：①上金村地块：总用地面积约16595.88㎡，规划总建筑面积约 60440.77㎡,其中地上建筑面积约46468㎡（计容），地下建筑面积约13972.77㎡（不计容）；②岑头村地块：总用地面积约16571.09㎡，规划总建筑面积约65768.42㎡,其中地上建筑面积约51370㎡（计容），地下建筑面积约14398.42㎡（不计容）；③新渎村地块：总用地面积约23596.33㎡，规划总建筑面积约80073.52㎡,其中地上建筑面积约61350㎡（计容），地下建筑面积约18723.52㎡（不计容）。

2.3招标范围：初步设计范围内三通一平、建筑、结构、给排水、暖通、电气（含高低压配电）、电梯、发电机组、人防、消防、装修、钢结构（如有）、基坑围护、弱电智能化、幕墙（如有）、室外综合管线、附属绿化景观、道路、公共绿化、节能、防雷、用水、燃气、有线电视、标志标线、二次供水设备、名称牌（小区名称牌、幢号、单元号、户号）等内容的工程设计管理及专项设计、相关报批审查、采购（工程所需所有材料、设备的采购、保管与安装）、施工、竣工验收和资料竣工备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等全过程管理和控制。

2.4合同估算价：76178.6854万元。

2.5工期要求：上金村地块工期：750日历天；岑头村地块工期：890日历天；新渎村地块工期：750日历天；自合同签订之日起至竣工验收合格并备案完成止，其中合同签订后30日历天完成施工图设计（施工图设计内容需满足施工许可证办理手续要求），并通过施工图审查。

2.6质量要求：合格。

三、投标人资格要求

3.1企业资质要求：

①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

②建筑工程施工总承包二级及以上资质；

投标人必须同时具备上述①②项资质的单独投标人或组成的联合体，且单独投标人或联合体成员中任何一方具有房屋建筑工程的设计、施工或者工程总承包业绩。

3.2项目总负责人资格要求：

①项目总负责人须同时具备下述1）、2）、3）项资格：

1）注册建筑师或注册结构工程师或建筑工程专业注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或土木建筑工程专业注册监理工程师。

2）具备以下“（1）、（2）、（3）、（4）”项业绩之一的即可：

（1）以工程总承包项目经理（项目负责人）或设计负责人或施工负责人身份承担过房屋建筑项目工程总承包业绩；

（2）以项目负责人身份承担过房屋建筑项目设计业绩；

（3）以项目负责人（项目经理）身份完成过房屋建筑项目施工总承包业绩；

（4）以总监理工程师身份承接过房屋建筑项目监理业绩。

3）不得在其他项目上担任工程总承包项目经理（项目负责人）或施工项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

②拟派项目总负责人若为注册建造师，须具备有效的安全生产考核B类合格证书。

③拟派项目总负责人若为注册监理工程师，须具有相关主管部门颁发的中华人民共和国监理工程师注册执业证书。

3.3工程总承包项目经理资格要求：

①本项目须按地块分别配备工程总承包项目经理，即上金村地块工程总承包项目经理、岑头村地块工程总承包项目经理和新渎村地块工程总承包项目经理。

②上金村地块工程总承包项目经理、岑头村地块工程总承包项目经理和新渎村地块工程总承包项目经理均须同时具备下述1）、2）、3）项资格：

1）注册建筑师或注册结构工程师或建筑工程专业注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或土木建筑工程专业注册监理工程师。

2）具备以下“（1）、（2）、（3）、（4）”项业绩之一的即可：

（1）以工程总承包项目经理（项目负责人）或设计负责人或施工负责人身份承担过房屋建筑项目工程总承包业绩；

（2）以项目负责人身份承担过房屋建筑项目设计业绩；

（3）以项目负责人（项目经理）身份完成过房屋建筑项目施工总承包业绩；

（4）以总监理工程师身份承接过房屋建筑项目监理业绩。

3）不得在其他项目上担任工程总承包项目经理（项目负责人）或施工项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

③拟派工程总承包项目经理若为注册建造师，须具备有效的安全生产考核B类合格证书。

④拟派工程总承包项目经理若为注册监理工程师，须具有相关主管部门颁发的中华人民共和国监理工程师注册执业证书。

3.4设计负责人资格要求：

①上金村地块设计负责人资格要求：一级注册建筑师或一级注册结构工程师。

②岑头村地块设计负责人资格要求：一级注册建筑师或一级注册结构工程师。

③新渎村地块设计负责人资格要求：一级注册建筑师或一级注册结构工程师。

3.5施工负责人资格要求：

①上金村地块施工负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核B类合格证书，且不得在其他项目上担任工程总承包项目经理（项目负责人）或施工项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）；

②岑头村地块施工负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核B类合格证书，且不得在其他项目上担任工程总承包项目经理（项目负责人）或施工项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）；

③新渎村地块施工负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核B类合格证书，且不得在其他项目上担任工程总承包项目经理（项目负责人）或施工项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

3.6是否接受联合体投标：接受。

3.7其他要求：

①联合体成员总数（含牵头人）不得超过2家，且联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包资质的单位；

②如为单独投标人的，项目总负责人可以兼任其中一个地块的工程总承包项目经理，各地块工程总承包项目经理可以和同一地块施工（或设计）负责人相互兼任，其余均不得相互兼任；

③如为联合体投标的，项目总负责人、各地块工程总承包项目经理、各地块施工负责人须为联合体牵头人的员工，各地块设计负责人须为联合体成员方的员工，项目总负责人可以兼任其中一个地块的工程总承包项目经理，各地块工程总承包项目经理可以和同一地块施工负责人相互兼任，其余均不得相互兼任；

④拟派项目总负责人、各地块总承包项目经理、各地块设计负责人、各地块施工负责人须提供社保证明（指距投标截止时间最近连续12个月的由社会统筹保险基金管理部门出具的社保证明，须含养老保险，投标截止时间最近连续12个月指社保证明缴纳时间段至少包括2021年5月至2022年4月或者至少包括2021年4月至2022年3月或者至少包括2021年3月至2022年2月）；

⑤企业在人员、设备、资金等方面具有相应的承包能力。

四、招标文件获取

4.1 获取时间：2022年04月13日8 时30分至2022年05月17日09时00 分。

4.2 获取方式：登陆瑞安市公共资源网上交易系统进行下载。

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2022年05月17日09时00分止。

5.2 递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件。

5.3 逾期送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

6.1投标保证金金额：500000元（伍拾万元整）。

6.2投标保证金缴纳截止时间：2022年05月17日09时00分止。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台（http://www.zjpubservice.com/）、温州市公共资源交易信息公开平台（http://info.wzzbtb.com/）、温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布。

八、其他说明

8.1投标人必须于投标报名截止时间前在温州市公共资源交易网登记入库，办理流程详见温州市公共资源交易网（http://ggzyjy.wenzhou.gov.cn）→《全市建设工程招标投标交易主体信息统一入库的通知（试行）》。完成入库后再进行网上报名，登录瑞安市公共资源网上交易平台（http://122.228.89.242/TPBidder/login.aspx）→业务管理→填写投标信息→我要投标。平台技术支持电话：65879536

8.2 投标人应对诚信库信息的真实性和有效性负责，及时更新和维护库内信息，以免信息失效或不完整。

九、联系方式