大关县人民法院定于2022年5月8日10时至2022年5月9日10时止（延时除外）在大关县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：大关县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：大关一中后大门前公路旁伍家大楼7层一套住宅用房

房屋概况：房屋所有人为伍林，房屋所有权证号为大房权证翠字第（2005）013号。建筑面积60.11平方米，户型为三室一卫带露台，房屋用途为住宅，楼宇总层数为7层，拍卖对象位于7层。瑕疵说明：该房屋为顶楼，露台即房顶天台，天台不计入建筑面积，无证件。该房屋所有人伍林配偶邓琼与伍飞签订房屋租赁合同，期限为十二年，从2016年6月1日起至2028年6月1日止，租金每年7200元，租金为一年一付。

起拍价：159200，保证金：10000.00元，增价幅度1000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年5月7日17时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院经办法官联系统一安排看样。展示看样方式：在标的所在地现场展示。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。相应标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年5月9日16时前缴入法院指定账户(户名：大关县人民法院，开户银行：建行大关县支行，账号：6232813880001062814），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：15334496960，监督电话0870-5629066

联系地址：大关县人民法院

大关县人民法院

二〇二二年四月七日