衢州市自然资源和规划局衢江分局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

衢江告字[2022]12号

经衢江区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局衢江分局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统以公开拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

二、地块的经济技术指标

注：拍卖出让地块规划指标详见工业项目规划条件，项目其他指标须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》的要求。

三、凡通过衢州市区工业项目决策咨询审查的中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人以及在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

非衢江区的企业法人竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

五、竞买申请人数字证书办理

申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动的申请人，应先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

六、出让资料获取

本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通过浙江省土地使用权网上交易系统进入衢州市衢江区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

七、报名时间、竞买保证金缴纳和拍卖时间

网上报名时间：2022年4月6日16:00至 2022年4月27日17：00；

竞买保证金缴纳截止时间：2022年4月27日17:00；

地块拍卖时间如下:

原衢州市罗邦钢结构有限公司地块为2022年4月28日10:00；

增价幅度：增价幅度为1万元的整数或倍数。

八、其他需要公告的事项

（一）根据《关于原衢江经济开发区范围内已收储地块带房产出让相关问题协调会议备忘录》要求：对地块内原无证建筑物在满足消防规范、房屋质量鉴定等相关要求的前提下，不予处罚、不予规划确认，仅做保留使用。另土地竞得人在土地受让之后，须对地面无证建（构）筑物按消防、住建等部门的意见进行整改，满足相关规范并通过房屋质量可靠性鉴定。

（二）原衢州市罗邦钢结构有限公司地块为带建筑物出让。2020年1月，衢州市衢江区土地储备中心对该地块的国有土地使用权（土地证载面积29131.1㎡）及地面建筑物（总建筑面积24280.76㎡）进行收储。土地证号为衢州国用（2008）第3-28421、3-28422号，地面建筑物的房产证号分别为衢房权证衢江字第05/001062号（2121.34㎡）、衢房权证衢江字第05/001083号（7956.64㎡）、衢房权证衢江字第05/001643号（1888.33㎡）、衢房权证衢江字第20092157号（2036.54㎡）、衢房权证衢江字第05/001950号（10277.91㎡），现已完成了不动产权利注销登记。

（三）工业项目决策咨询服务意见的相关内容由区经信局负责解释。

（四）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。此外，若地块带建筑物出让，在办理不动产权证过程中涉及其他相关税费的，由竞得人自行承担。

（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。

（六）拍卖出让过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（七）现场咨询：衢州市自然资源局和规划局衢江分局四楼自然资源开发利用科（衢州市衢江区求真路99号）。

联系地址：衢州市自然资源和规划局衢江分局自然资源开发利用科（衢州市衢江区求真路99号）

联 系 人：李先生黄女士（资规）、吴垠（经信）

联系电话： 0570-3678083、3660019（资规）、0570-3838982（经信）

公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统https://td.zjgtjy.cn、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com查询。

衢州市自然资源和规划局衢江分局

2022年4月6日