2022年度湖州吴兴城市投资发展集团有限公司投资建设项目资产评估（房产评估）技术服务定点单位预发包项目发包公告

本发包项目2022年度湖州吴兴城市投资发展集团有限公司投资建设项目资产评估（房产评估）技术服务定点单位预发包项目 ，计划发包投资估价湖州吴兴城市投资发展集团有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司，每个公司年度总额不超过100万元，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，发包人为湖州吴兴城市投资发展集团有限公司 ，发包代理为 浙江中瑞工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行预发包，项目发包编号为 HZXE20220224001。

发包项目建设地点：湖州市吴兴区

工程规模：本次发包为湖州吴兴城市投资发展集团有限公司统一发包，建立资产评估（房产评估）定点单位库。湖州吴兴城市投资发展集团有限公司其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司在本次发包服务期限内的资产评估（房产评估）技术服务项目，均可在库内选取服务单位进行资产评估（房产评估），由各公司与入库单位根据本次发包原则和成交结果另行签订服务合同，明确实施内容、支付方式及双方职责。上述每个公司的年度限额为100万以内（含）；

发包范围： 2022年度湖州吴兴城市投资发展集团有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司在本次发包服务期限内的资产评估（房产评估）技术服务项目。具体工作内容以业主要求为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求；

资产评估内容：包括但不限于：①承包租赁资产经营的资产评估；②资产拍卖、转让、破产清算的资产评估；③抵押贷款、经济担保的资产评估；④纳税的资产评估；⑤其他内容的资产评估；提交评估报告，并向有关部门申报，出具最终成果报告等工作；。

房产评估内容：包括但不限于发包人指定项目的房产价值评估，房产租赁、房屋拆迁补偿、房产租金评估等其他房产评估业务，提交评估报告，以及为满足评估要求而开展的所有科学试验、专题研究、专家论证，并向有关部门申报，出具最终成果报告等工作；

服务期： 一年，以与湖州吴兴城市投资发展集团有限公司签订合同的生效之日起计算。

（1）本项目为年度预发包项目，服务期到达1年（以签订合同时间为准）终止本次发包合同；

（2）库内服务单位与单个公司（湖州吴兴城市投资发展集团有限公司其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司）的服务费达到100万元时，该单个公司不得继续按照本发包合同与库内服务单位签署服务合同。

入围数量：本项目当最终有效竞包人在9家及以上时，取综合得分前8名竞包人作为入围单位（第8名出现最终得分相同时，一并入围）；当最终有效竞包人在3家（含）至8家（含）时，则全部入围；当最终有效竞包单位在3家以下时，发包人将对本项目重新发包。

竞包人资格要求：

（1）竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有相关服务能力；

（2）同时具备设区的市级及以上财政部门确认的资产评估备案公告（文件）及房地产评估三级及以上资质；

（3）本项目不接受联合体竞包。

本工程拒绝竞包人在工程建设活动中出现串通投标（竞包）、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参加本项目竞标。

其他要求：本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易信息网（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）-湖州市限额发包平台—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的发包文件。

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2022年4月25日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网-湖州市限额发包平台—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传竞包文件模块，上传“CA加密后的电子竞包文件”。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

本次发包公告同时在湖州市公共资源交易信息网限额发包平台、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心”专栏上发布。

发 包 人： 湖州吴兴城市投资发展集团有限公司

地 址： 湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢4层

联 系 人： 杨阳 电 话： 0572-2777265

发包代理机构：浙江中瑞工程管理有限公司

地 址：湖州市吴兴区嘉年华国际广场C座20楼

联 系 人： 陆嘉棋、周董亦嘉 电话：0572-2218820

发包监督小组：湖州吴兴城市投资发展集团有限公司

地址：吴兴区总部自由港A幢4楼 联系人：沈博文 电话：0572-2777917

电 话：0572-2220028，18657183506

联系人：国泰新点客服 电话 ：4009980000

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。