公告日期：2022年4 月 6 日

融华工程管理有限公司受龙港市国悦锦园业主委员会委托，就龙港市国悦锦园物业服务项目进行公开招标，欢迎浙江省内合格的供应商前来参加。

一、项目编号：RHCG220406001

二、招标项目名称：龙港市国悦锦园物业服务

三、招标项目概况：位于龙港市国悦锦园A31地块 和A27地块。

A31地块：住宅503户+沿街底商26户。

项目总建筑面积121017.37㎡，其中：地上计容建筑面积为95955.26㎡（住宅63600.84㎡，集中商业30273.44㎡，沿街底1202.11㎡，物业用房462.06㎡， 配电房112.88㎡，消控弱电75.53㎡，居家养老用房174.39㎡，其他计容54.01㎡），不计入容积率25062.11㎡。住宅电梯11部

A27地块：商住310户+沿街底商25户。

项目总建筑面积26251.02㎡，其中：地上计容建筑面积为18558.41㎡（办公用房16829.04㎡，沿街底商1418.68㎡，物业用房115.13㎡， 配电房142.22㎡，消控弱电53.44㎡，其他计容44.56㎡），不计入容积率7692.61㎡。公寓电梯4部。

注：1、以上物业明细构成中的面积为预测面积，中标后的物业管理费收费面积以房产证上标明的实际面积为准；

2、其中集中商业30273.44㎡暂不参与本次报价，了解具体情况可咨询采购单位，后期产生任何后果由中标单位自行承担。

四、招标申请人的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入行业主管部门黑名单；

（七）不接受联合体竞聘，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的比选活动；

（八）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

（九）项目经理资格要求：具备项目经理岗位证书，拟派项目经理为投标企业在职职工。

五、招标报名时间/发售时间、地址、售价：

报名时间：2022年4月7日至2022年4月13 日 (双休日及法定节假日除外)，上午：9:30-11:30；下午：14:30-16:30。

地点：平阳县鳌江镇蓝田花苑3幢2单元302室

招标文件文本费：500(元)(售后不退)；

招标申请人报名时应出示的资料：

1.供应商报名登记表（见附件，原件加盖公章）；

2.供应商有效的工商营业执照（复印件加盖有效公章）；

3.供应商认为需要提供的其他资料；

以上资料需整理并加盖单位公章。代理机构将根据提交的文件资料对报名的供应商进行核查，核查合格的供应商方可报名。

六、招标文件发送时间：报名期限截止后，于2022年4月14日向各报名单位发送招标文件。

七、各投标单位递交投标文件的时间、地址：

1.各投标单位到场时间：2022年4月21日下午14：00前。

2.各投标单位上传投标文件至APP时间：2022年4月21日下午14：00－14:30。

3.地址：龙港市国悦锦园大堂侧面办公室

八、投标保证金及交付方式：

投标保证金：50000元人民币（大写：伍万元整）；

交付方式：汇票/支票/银行转账/其他结算方式；不得以现金方式存入。

保证金交纳日期：要求2022年4月20日下午17：00前到帐（投标保证金不接受递交现金，须分别备注龙港市国悦锦园物业服务投标保证金）

开户银行：中国工商银行股份有限公司平阳支行

开户名称：融华工程管理有限公司平阳分公司

开户帐号：1203283009200260632

九、其他事项：

1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在2022年4月18日17:00前，以书面形式向招标人和代理机构提出质疑，逾期不予受理。招标人和代理机构将在2个工作日内作出答复。

十、招标人或其委托代理机构联系方式：

1.代理机构名称：融华工程管理有限公司

联系人： 姜先生

联系电话：13486723217

联系传真：0577-63670111

代理机构地点：平阳县鳌江镇蓝田花苑3幢2单元302室

采 购 人：龙港市国悦锦园业主委员会

联 系 人：黄先生13858722297

项女士13566100091

陈女士15990750178

地址：龙港市国悦锦园

附件：

供应商报名登记表