受嵊州市鹿山街道高版股份经济合作社委托，拟于2022年4月14日下午14时00分在嵊州市鹿山街道（长兴路118号）（二楼大会议室）公开出租以下标的物，参租者必须携带本人身份证原件。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、标的物房屋性质为村集体所有，产权属于高版股份经济合作社，部分房产未办理房产证(已办理的以上表格已注明），如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作

2、租赁用途及要求：国家合法的经营类项目，不得违建和改变结构。

3、租赁期限：租赁期限为5年（具体时间以签订合同为准）。

4、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物每个标的竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

5、竞租成交款缴纳时间:中标通知书发出之日内一次性付清第一年(2022年4月21日止2023年4月20日)承租款，往年的承租款在签订合同之日的即月付清当年的承租款,否则出租方有权终止合同,第一年(2022年4月21日止2023年4月20日)的租费按照承租款计算,至租赁期结束每年上涨3%。即第二年(2023年4月21日止2024年4月20日)的承包款在第一年的基础上上涨3%，第三年(2024年4月21日止2025年4月20日)的承包款在第二年的基础上上涨3%。第四年(2025年4月21日止2026年4月20日)的承包款在第三年的基础上上涨3%。第五年(2026年4月21日止2027年4月20日)的承包款在第四年的基础上上涨3%。

6、标的物交付时间：租受人一次性缴清第一年的承包款之日起七日内。

7、参租人需在报名前缴纳竞租保证金,汇款人与报名人必须是同一人。若中标人不按规定履约,则没收竞租保证金元,出租方重新组织招投标。对只缴纳一项标的保证金的,不得参与另一项标的竞租。若需参与多个标的,须累计缴纳竞租保证金(保证金不计息）。

8、履约保证金10000元（不计息），履约保证金在合同到期后持保证金发票到嵊州市鹿山街道高版股份经济合作社财务部退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金10000元没收，归高版股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

9、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报名条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同营业房编号一致。优先权登记原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：合法注册的企事业单位具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的对象请于2022年4月13日上午9:30-11：30、下午1：00-3：00到嵊州市鹿山街道（长兴路118号）二楼大会议室办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租保证金的缴款单原件（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转账或银行本票）。

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4.参加竞租时请随带代理人身份证、竞租保证金收据等有效证件原件；到现场参与开标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，确保开标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开标场所。竞租人未按时到场、无相关证件、无竞包保证金、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。

5.保证金缴纳户名:杭州天恒投资建设管理有限公司嵊州分公司；开户银行：嵊州市农村商业银行股份有限公司三江支行；账号:201000281945155；缴纳形式为:网上银行、电汇、汇票或转账,由参租对象汇入指定账户(保证金不计息)同时持相关付款凭证到杭州天恒投资建设管理有限公司开具竞租保证金收据。

竞租保证金须于2022年4月13日下午16:00前缴纳;缴纳形式为:网上银行、电汇、汇票、转账或银行本票,由竞租人汇入指定账户(保证金不计息)。竞租结束后除租受人外,其余竞租人在公示结束后办理保证金退还手续。(不按规定缴纳竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理)。

6.标的物勘样时间:(由报名人自行勘样)。

7.联系人:王立东 联系电话:13705855071

报名咨询:李珍珍联系电话:13858575126

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件,一旦参加竞租,即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

9.竞价公告发布于嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html。如有变更，以嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台网上更正公告为准。

10.如是原租户，报名前需缴清拖欠的房屋租金，凭村开具的缴纳证明报名。

11.本次竞租共8个标的,开标的先后顺序依次为（1）长宁路258、260、262、266、268号（2）长宁路270、272、276、278、280号（3）长宁路299、301、303、305、307、309、411号（4）长宁路378、380号（5）长宁路413、415号（6）长宁路443号（7）长宁路445号（8）长宁路505、507、509号

嵊州市鹿山街道高版股份经济合作社

2022年4月6日