国有建设用地使用权挂牌出让公告

金市工土让告字〔2022〕28号

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经金华市人民政府批准，金华市自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让婺城区范围内一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（详见规划设计条件及规划红线图）

二、地块的经济技术指标要求

注:本公告中的币种为人民币

其他要求：

1.地块依据金华市人民政府金政发〔2018〕13号文件（金华市人民政府关于加强小微企业园区建设管理的实施意见）（附件2）执行，企业内部设施应集中建设，非生产性配套设施用房用地面积占总用地面积比例≤7%，5%≤非生产性配套设施用房建筑面积占总建筑面积比例≤15%。

2.土地竞得人自持比例不得低于总建筑面积的50%，自持房产不得转让和销售；可销售部分按层为最小单元进行产权分割，分割单元建筑面积不得小于500平方米。土地竞得人须与金华市婺城区人民政府签定《工业项目投资建设监管协议》，项目竣工验收后，企业入园资格需经金华市婺城区人民政府相关部门审核通过，产业不符合、审核未通过的不得入园。

三、挂牌出让土地受让对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

该工业用地用于建设小微企业园，申请人竞得土地后，若受让人不具备房地产开发资质或拟成立新房地产开发企业进行开发建设的，则必须自成交之日起30日内在婺城区范围内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在受让人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

四、本次挂牌出让地点：

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅、金华市自然资源和规划局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。

五、竞买申请

参加挂牌竞买的竞买申请人可在2022年3月29日9时至2022年4月26日15时登陆浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌报价时间：

2022年3月29日9时至2022年4月28日10时进行报价(节假日除外)，以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

七、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

八、挂牌咨询方式:

联系地址：金华市婺城区宾虹西路2666号北楼2626办公室

1.联系电话：0579-82363480 0579-82363482

2.联系时间：工作日上午8:30-12:00、下午14:30-17:30

3.联系人：邵先生、朱女士

金华市自然资源和规划局

2022年3月29日