江北区JB04-03-23、24（孔浦小城镇3#）地块项目（君兰锦绣花园）由宁波市美庆房地产发展有限公司开发建设。项目位于位于江北孔浦街道，类型为住宅及配套，总用地面积约48898 m2，总建筑面积153308.13m2。根据宁波市有关规定，该项目以公开招标方式选聘物业服务企业进行前期物业管理，现将招标有关事项公告如下：

一、招标单位：宁波市美庆房地产发展有限公司。

二、招标对象：通过前期物业招投标获得总建筑面积15万平方米规模以上住宅项目管理业绩的物业服务企业。

三、报名日期：投标申请人请于2021年2月22日上午9:30-10:30，携以下资料（复印件）到江北区物业管理办公室报名（其余时间不予受理）：

1、投标申请书；2、营业执照；3、企业概况和通过前期物业招投标获得总建筑面积15万平方米规模以上住宅项目管理业绩证明（前期物业服务合同及备案证明）；4、拟派出的项目经理（40周岁及以下）简历、学历证书(大专及以上)、信用证明等证明材料；现担任前期物业管理阶段（交付使用至业委会成立）项目经理且时间不满二年的，不得再拟任本项目的项目经理；最近连续三个月（不含报名日当月）的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章，缴款单位名称必须与投标人名称一致，若缴款单位名称为投标人分支机构予以认可）5、法定代表人委托代理人的，需提交授权委托书；6、获招标人推荐的需提交招标人出具的推荐书；7、经现场资格预审合格的投标单位向江北区物业管理办公室对公转账投标保证金壹万元人民币。以上所有报名材料加盖企业公章，原件备查。

四、注意事项：投标申请人在本市范围内经营中有下列情形的，不得参与报名：1、三个月内有不良行为记录的；2、投标当年内被江北区物业主管部门通报批评三次及以上的；3、一年内所管理的物业项目年度综合考评有不合格的；4、一年内，在招投标活动中有串标、陪标行为的；5、二年内，不按规定程序退管物业项目的。

若资格预审合格的投标单位超过五家，在公证人员监督下由招标单位抽签决定不多于五家物业服务企业参加竞标（获招标人推荐的报名单位为当然投标人单位）。

联系人：马老师

联系地址：江北区育才路138号北楼大厦南楼12F联系电话：15888037460