1.金华市将军路227号2幢1-1室、1-2室、1-4室、3室、2-1室房产，土地未分割，土地证号为金市国用（2015）第001-22801，土地使用权面积为67.60平方米，地类（用途）为商住综合，使用权类型为出让，终止日期2045年12月31日。2.该房产目前处于租赁状态，租期自2020年1月1日至2024年12月31日。3.竞买人在竞买前必须到房地产登记部门了解自己是否符合本地区住房购买政策的规定，由此引发的“不予办理房产登记”等情况，一切法律责任及经济责任均由竞买人自行承担。4.资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。5.转让标的资产均以现场实物现状为准。并按交付时实际现状移交使用，如遇公告面积、用途、性质、地址等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。6.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。7.竞买人报名可自行下载或向联系人索取报名材料，联系人：周先生，联系电话：0579-82050709，地址：金华市八一南街387号信华大楼8楼808室。

1.意向方竞买报名时应交纳100万元保证金至指定账户（户名：金华产权交易所有限公司；账号：1208017019200319644；开户行：工商银行金华市开发区支行），并在公告期满前完成保证金订单支付。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。2.受让方在付清全部成交价款后3工作日内，交易双方向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。如受让方委托中介机构办理过户手续的，代办费用由受让方自行承担。3.本次转让标的挂牌价格及成交价格均为含增值税价格，标的成交后由转让方开具增值税专用发票/普通发票，一切以开票人实际开具税票时的现行税法及税收政策的具体规定为准。 4.金华市将军路227号2幢1-1室、1-2室、1-4室、3室、2-1室房产5处房产整体进行转让。每处房产实际成交价格按该处房产证载建筑面积占5处房产总面积的比重×成交总价计算。5.竞买人→受让方→不动产权证登记人必须一致，如不一致而导致无法办理房产过户等手续的，均由受让方自行承担后果。成交后，因受让方的原因造成房屋无法过户的，由此产生的经济损失均由受让方承担。6.受让方应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担；交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方承担，交付日后的上述相关费用由受让方自行解决。房屋涉及继续履行原租赁合同的，上述相关费用依照正在履行的租赁合同执行；其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。7.该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对受让方仍然有效。转让方须于房屋权属转移后次日起协助受让方与承租人签订新的租赁合同，同时转让方须将承租方已交转让方的租赁押金、预交租金转交给受让方（预交租金清退部分不足一年的，则按实际天数计算），受让方自签订房屋交接单次日起享有转让方在原租赁合同中的权利义务。 8.受让方在付清全部成交款后2个工作日内，交易双方签订签订房屋交接单，签订房屋交接单后视为标的交接完毕，相关涉及的风险由受让方负责。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。