1.自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在浙江产权交易所官网完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。3.挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的现状为使用中，原承包经营合同将于2022年6月31日到期，不涉及优先购买权，转让方承诺于2022年7月1日前负责将标的房屋腾空并交付给受让方。5.标的房屋有房产证、契证，无土地证。经转让方核实，土地性质为划拨，房产变更过户时土地性质是否可以由划拨转出让需由受让方自行向相关部门咨询了解。可以办理划拨转出让的，出让金由转让方向相关部门交纳。相关情况以土管部门意见为准。6.标的房屋设计用途为住宅，实际用于商铺经营。7.根据转让方提供的《杭州市房屋违章建筑暂保使用证》，持证人为浙江省第一建筑工程公司，房屋坐落为长生路30号，地号为4-102-4，建筑结构为混合，层数1，建筑日期1985年，该证仅作违章建造房屋的单位或个人占有、使用房屋的凭证，该违章建造房屋不得买卖，国家建设时，应服从规划需要，如期拆除。本次转让标的不包含上述违章建筑。8.转让标的资产均以现场实物现状为准。9.挂牌期间意向方须自行前往标的所在地现场勘察，转让方给予必要的配合。在信息公告期间意向方有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。意向方在报名时须签署并上传《实地勘察证明》。10.以下内容摘自评估报告： （1）浙江省一建建设集团有限公司提供了评估对象的《房屋所有权证》，未提供评估对象的《国有土地使用证》。（2）本次评估是为委托人拟处置资产事宜提供价值参考意见，故不考虑评估基准日存在的担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项对评估结果的影响。委估房地产评估基准日处于出租状态，用于商铺经营。

1.意向方竞买报名时应交纳100万元保证金至其在“浙交汇”平台注册时确定的存管银行账户，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。意向受让方欲受让多个标的的（应当满足房屋所在地购房限购政策），应交纳多个标的对应标准的足额保证金。2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税专用/普通发票。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。7.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。8.受让方付清全部转让价款后，转让方承诺于2022年7月1日前负责将标的房屋腾空并将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。9.标的承包经营期间（截止2022年6月底）的全部收益均归转让方所有，与受让方无涉。10.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。11.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。12.意向受让方竞买报名时除《实地勘察证明》外，还须签署并上传《承诺函》，承诺（1）其已知晓并接受违章建筑不包含在本次转让标的内，违章建造房屋不得买卖，国家建设时，应服从规划需要，如期拆除；（2）其已知晓并了解标的无土地证，土地性质为划拨，房产变更过户时土地性质是否可以由划拨转出让需由其自行向相关部门咨询了解。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。