拍卖公告

受委托，本公司定于2022年3月26日上午10：00时在松阳县公共资源交易中心（松阳县环城西路121号）五楼举行拍卖会，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的（设有保留价）

坐落松阳县水南街道瓦窑头保留建筑区块1号房产，不动产权第0001701号，土地使用权面积约6026.55m²，房屋建筑面积约4001.84m²，保留建筑区块2号房产不动产权第0001661号，土地使用权面积约13412.06m²，房屋建筑面积约3946.30m²，保留建筑区块4号房产，不动产权第0001666号，土地使用权面积约7945.42m²，房屋建筑面积约4221.71m²，土地使用权总面积约27384.03m²，房屋总建筑面积约12169.85m²，整体拍卖，起拍价5945万元。

以上拍卖标的实际使用面积以现场展示面积和房产过户过程中相关部门所确定的面积为准，公告告知参数与实际面积如有误差不影响成交价。

二、不动产产权使用与项目开发的要求

1.不动产权使用期限为2022年2月25日起至2062年2月24日止。土地权利性质为国有出让。不动产权用途明确规定水南瓦窑头保留建筑区块1号房产为住宿、餐饮、商业服务用地，保留建筑区块2号房产保留建筑区块为商务金融、商业服务用地，保留建筑区块4号房产保留建筑区块为旅馆、商业服务用地。

2.买受人制定的项目规划设计方案以及项目的建设、运营管理需符合已批复的《瓦窑文旅综合体项目规划方案》，同时需与松阳县文化和广电旅游体育局签订《项目监管协议》。

3.根据《中华人民共和国拍卖法》规定，委托方有权在拍卖前撤回拍卖标的。

4.根据合作开发协议书的要求，该拍卖标的总投资约3亿人民币，并要求买受人取得不动产权起24个月内独立完成该工程项目。

四、展示时间、地点：自公告之日起至2022年3月25日止，标的物所在地。

五、报名时间、地点

请有意竞拍者于2022年3月24日和25日16：30前携带自然人或企业单位有限公司营业执照和法人代表身份证复印件到松阳县公共资源交易中心（松阳县环城西路121号）四楼办理报名手续，报名时须交竞拍保证金1700万元，交款人与报名人必须一致。保证金以到账时间为准。保证金请交入账户：丽水市元丰拍卖有限公司，开户行：浙江松阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000254849505。欢迎有意者前来联系，详细资料备索。

联系电话： 2273670 13567606886

松阳政府网

公共资源交易网

丽水市元丰拍卖有限公司

2022年3月19日