1.招标条件

本招标项目 新碶明州路171号房产出租项目（项目名称），招标人为宁波经济技术开发区黄山酒店管理有限公司。该项目已具备招标条件，现对新碶明州路171号房产出租项目 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：新碶明州路171号房产出租项目

项目编号：NBZX-20220115

招标内容：新碶明州路171号房产及临时建筑整体出租，产权证面积1477.44平方，临时建筑260平方，具体详见第五章 招标需求

租赁期限：3年，具体以合同约定时间为准。

最低租金：42.6万元/年。

本项目房屋情况说明：租赁合同签订后，本项目房屋按现状（包含房屋瑕疵）交付中标人。开标前投标人须至所投房屋现场进行勘察、了解，明确所投房屋的现状，房屋现状内容包括坐落、用途、层高、建筑面积、结构、房屋瑕疵、所投房屋的配套设施（包含水、电、空调情况、电梯情况、消防通道情况、物业管理情况（含物业相关收费情况）等所有配套设施情况）等。

3.投标人资格要求

3.1.投标人一般资格条件：

（一）投标人的一般条件：具有独立承担民事责任的能力的法人、自然人或其他组织；（投标文件中附有效的营业执照或有效的登记证复印件或个人身份证明复印件。）

（二）投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于投标截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3.2.本项目不接受联合体投标，采用资格后审。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标，请于2022年3 月18 日至2022年3 月25 日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至11时，14时至16北京时间，下同），提供供应商登记表（可现场填写）、营业执照复印件（复印件加盖公章）向招标代理单位（宁波之新招标咨询有限公司，地址：宁波市海曙区高桥镇秀丰路755号3楼）报名获取招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件采用邮寄投标方式，递交时间以邮寄签收时间为准；因疫情期间快递速度较慢请投标人充分考虑邮寄所需时间，由此引起的投标文件未能及时送达的所有风险均由投标人自行承担，须确保送达时间在2022年4 月7 日（含）17:00前（邮寄地址：宁波市海曙区高桥镇秀丰路755号3楼，收件人：邓平，联系电话：0574-87208638），否则由此产生的投标文件遗失以及投标文件破损而导致投标无效的风险由投标人自行承担。投标人应当确保投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，因邮寄造成投标文件密封破损而不符合开标要求的或因邮寄延误（丢件）的，责任由投标人自行负担，本招标代理及采购人概不负责。建议采用邮寄方式的投标人先将投标文件包装好再进行外包装后邮寄，须在投标文件邮寄包装上分别注明“项目名称、投标单位名称、联系人、联系方式”。投标人也可在投标截止时间前自行把投标文件送达到开标地点（请务必交由本项目招标代理签收，否则如出现遗失，由投标人自行负责），投标文件递交完后应尽快离开，疫情期间投标人应严格遵守各地区的疫情防护工作。

5.2投标人无需到现场参加开标活动，可通过不见面开标大厅（http://60.190.61.234/live），在线观看开标直播过程。开标时间（投标截止时间，下同）为2022年4月8 日14时00分，地点为宁波市北仑区长江路1166号行政大楼B楼3层宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心交易厅。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁波公共资源交易网北仑区分网（网址：http://beilun.nbggzy.cn/）、宁波之新招标咨询有限公司网站（http://www.nbzhixin.com/）同时发布。

7.联系方式

采 购 人：宁波经济技术开发区黄山酒店管理有限公司

地　　址：浙江省宁波市北仑四明山路379号

联 系 人：应经理

电　　话：0574-86851613

代理机构：宁波之新招标咨询有限公司

地　　址：宁波市海曙区高桥镇秀丰路755号3楼

联 系 人：邓 平、徐斌

电　　话：0574-87208638、87208639

传　　真：0574-87208640

异议、投诉受理单位：宁波经济技术开发区控股有限公司

联系电话：0574-86783658