出租方

温岭市城西街道王府基村股份经济合作社

招租方式

公开招标

租赁标的

一标段：温岭市城西街道中华路699号、701号、703号、707号、709号（京都御府3幢107室）、中华路705号（京都御府1幢201室）、705号（京都御府1幢301室）、711号（京都御府1幢104室），温岭市城西街道九龙大道657号、659号（京都御府1幢103室）、661号、663号（京都御府1幢102室）、665号（京都御府1幢101室）。

二标段：温岭市城西街道中华路691号、693号、695号（京都御府4幢103室）、697号（京都御府4幢201室）、697号（京都御府4幢301室）。

三标段：温岭市城西街道中华路683号（京都御府5幢102室）、685号（京都御府5幢201室）。

四标段：温岭市城西街道中华路671号（京都御府6幢102室）、673号、677号、679号、681号（京都御府6幢103室）、675号（京都御府6幢203室）。

标底价

一标段：508万元/年；二标段：180万元/年；三标段：74万元/年；四标段：171万元/年

租赁期限

15年（2022年8月1日- 2037年7月31日），合同签订之日起至2022年7月31日为免费装修期，不计取租金。

内 容

一、租赁标的：

该项目为王府基村京都御府商铺整体出租（一、二、三、四标段），一标段不动产权证建筑面积合计为8477.6平方米；二标段不动产权证建筑面积合计为3000.37平方米，三标段不动产权证建筑面积合计为1237.6平方米；四标段不动产权证建筑面积合计为2851.19平方。用途性质为商业用途。（出租方不组织现场勘察和投标预备会，如有需要，可自行现场踏勘。）

二、投标保证金：

投标保证金一标段150万元；二标段为100万元；三标段为50万元；四标段为95万元。未中标的投标保证金在开标结束后三个工作日内不计息退还；中标人的投标保证金在合同签订后三个工作日内不计息退还。中标人在竞租结果公示后3天内汇入履约保证金且签订合同，否则投标保证金不予退还。

三、租金及支付方式：

第1-5年度的年租金为中标价，第6-10年度的年租金按中标价×105%承租，第11-15年度的年租金按中标价×110%承租。

支付方式为：每年度支付一次。第一年度的租金支付时间为该租赁合同签订之前，其余的租金支付时间分别为每年度房屋使用期前两个月。

报名时间及办法：

一、报名截止时间：2022年4月2日16：30时（工作时间）

二、报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；至温岭市建联大厦12楼台州铭诚工程咨询有限公司办理相关报名手续。

对承租方的要求：

1、凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。

2、承租方保证按本合同约定的时间和金额支付租金。

联系方式：

一、报名电话：0576-86027799、15867640077

二、报名地址：温岭市万昌中路818号（温岭市建联大厦12楼台州铭诚工程咨询有限公司）

其他

本招标公告同时在温岭市城西街道王府基村公告栏上、城西街道微信平台城西发布、农民信箱及台州铭诚工程咨询有限公司网站（http://www.tzmcgc.com/）公开发布。未尽事宜详见招标文件。