竞买公告

发布时间： 2022年3月17日 18:59

竞买公告

依据委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行与受托方内蒙古仲信资产管理有限公司双方资产委托推广、挂牌、商务撮合服务合同，由受托方内蒙古仲信资产管理有限公司在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开通的店铺开展公示竞价活动。定于2022年3月25日10：00时起至2022年3月26日10：00 时止（延时除外）开展内蒙古普泰路桥有限公司债权转让公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物

内蒙古普泰路桥有限公司债权转让。起拍价：20000000.00元，有保留价（不公开），保证金：3000000.00 元，增价幅度：100000.00元。详情如下：

内蒙古普泰路桥有限公司债权

债权总额：3820.03万元（截至2021年11月5日）

债权本金：1063.21万元

债权利息：2756.82万元

担保方式：保证+抵押

保证人：内蒙古生力资源（集团）有限责任公司、郝万清

抵押物信息：内蒙古普泰房地产开发有限公司位于鄂尔多斯市康巴什区国有土地（土地证号：鄂国用2011第000008号）提供抵押担保。抵押物类型：国有土地使用权，土地面积18125平方米，类型出让，用途其他商服用地，使用年限至2050年12月28日。抵押物现状：已平整绿化。抵押物位置：位于鄂尔多斯市康巴什新区，西临经十一路、东临规划路、南临纬八路、北临规划路，临近建银大厦。

查封资产：

1.轮候查封自然人保证人郝万清所有的位于东胜区铁西区团结路6号街坊万佳花园32-0-别墅3号房产(合同编号:2008-0004742)、位于东胜区天骄路58号街坊A号楼601室(房屋产权证号:050807)、位于东胜区团结路7号街坊康和丽舍小区A158号楼(房屋产权证号:106487)、位于东胜区团结路6号街坊万佳花园小区32号楼(房屋产权证号: 110066号)、位于东胜区吉劳庆南路2号街坊(房屋产权证号: D-02156)、位于东胜区果园内房屋(房屋产权证号:902155)、位于东胜区伊化南路10-83(房屋产权证号:D-02157)。查封期限3年，自2019年8月5日至2022年8月4日。

2.轮候查封了借款人普泰路桥持有的准格尔旗农村信用合作联社1.545%股权，期限三年，自2020年8月10日至2023年8月9日。

3.轮候查封内蒙古普泰房地产开发有限公司位于鄂尔多斯市康巴什区国有土地（土地证号：鄂国用2011第000008号），期限为3年。自2021年1月18日至2024年1月18日。

涉讼情况：由于借款人违约且无还款能力，招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行于2015年9月向鄂尔多斯市中级人民法院申请立案，2016年12月26日作出一审判决，2018年1月向法院申请执行，终本后我行于2021年12月向法院申请恢复执行，目前案件处于执行阶段。

资产卖点：本项目贷款由内蒙古普泰房地产开发有限公司位于鄂尔多斯市康巴什区国有土地（土地证号：鄂国用2011第000008号）提供抵押担保。该抵押物位于鄂尔多斯市康巴什区核心地段鄂尔多斯大街附近，为政府重点打造的一条商业街道，倾向于建造政府部门办公大厦及大型集团的办公大楼，极其适合商业楼盘开发。另，本项目担保人内蒙古生力资源（集团）有限责任公司为鄂尔多斯当地大型企业，对外投资广泛，具有一定商业价值。

二、竞买人条件

（1）竞买人在资产受让报名时需提供以下资料（受让方需在2022年3月23日16:00前将纸质版报名资料交付给受托方内蒙古仲信资产管理有限公司，未在规定时间内交付纸质版资料视为报名不成功，不具备竞买资格）。

企业法人：《资产受让申请书》、营业执照、法人身份证、法人身份证明、企业涉诉情况、《意向方资格承诺书》等。

自然人：《资产受让申请书》、身份证、个人征信报告（近期）、《意向方资格承诺书》等。

（2）竞买人的资格应符合法律法规政策规定以及委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行相关要求，竞买人应为金融资产管理公司及社会投资者，且国家公务员、金融监管机构人员、政法干警、资产管理公司工作人员及债务人、保证人关联人不得参与竞买。

（3）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行办理交接手续并正式签订《债权转让协议》。如委托手续不全或委托关系未经委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备符合规定的资格或条件。

（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。受让方的资格应符合法律法规政策规定以及委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行相关要求。

（6）竞买人需符合公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由竞买人自行承担。

三、公示、咨询、展示看样的时间与方式：自公示之日起至竞价开始前，自行看样。

四、竞买规则

（1）竞价方式：本次转让为设有保留价的增价竞价方式，竞买人应按公告披露要求缴纳项目保证金，至少一人报名才可启动竞价。资产审核通过的竞买人需在《竞买公告》与《竞买须知》公示的竞价时间内进行自主竞价，当平台页面成交金额达到委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行对本次竞拍标的设定的保留价时，才视为本次竞价结果有效，最高出价竞买人为最终成交竞买人。

最高出价低于保留价的，委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行可与最高出价竞买人协商，是否同意以最高报价向招商银行总行申请与最高出价竞买人进行协议转让，并签署《意向成交确认书》。如最高出价方同意协议转让，且招商银行总行批准协议转让申请，则成交；若招商银行总行未同意协议转让申请，则此转让工作终结。

（2）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前1个工作日与委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行联系。

六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起10日内，凭借竞买人身份材料、委托手续等原件，到委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行（地址：呼和浩特市赛罕区敕勒川大街9号15层）正式签订《债权转让协议》。买受人须在成交之日起30日内，通过线下将尾款划入招商银行股份有限公司呼和浩特分行账户（户名：招商银行股份有限公司对公清收专户；账号：947100520620198010；开户行：招商银行股份有限公司呼和浩特分行；行号：308191036000）。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

同时，买家需在线支付给京东成交标的成交金额3%的区间扣点费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

七、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

八、委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

九、交易标的成交中，因委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行单方面原因撤拍、中止、终止、终结等原因造成受让方未成功受让交易标的，纷争、损失等均由委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行与受让方自行解决。

竞买人竞拍成功后，如因委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约转让责任，委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行应为竞买人办理退款，退款及法律责任的追究，由委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行线下与竞买人自行联系完成。所产生的一切法律责任、纷争及损失（包括但不仅限于退保证金、退成交款、佣金、网络技术服务费、赔付交易服务费等一切费用）均由委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行自行承担，与受托方内蒙古仲信资产管理有限公司无关，受托方内蒙古仲信资产管理有限公司亦不对此承担任何义务与法律责任。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。委托方招商银行股份有限公司呼和浩特分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十二、本公告其他未尽事宜，请咨询。

咨询电话：400-688-0190

此公告在“京东网”上发布。

内蒙古仲信资产管理有限公司

2022年3月17日

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  内蒙古普泰路桥有限公司债权

  所在地：内蒙古

  当前价¥2000万

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