根据《中华人民共和国政府采购法》《招标投标法》及相关规定，浙江正大工程管理咨询有限公司受委托就以下项目进行公开招租，凡具备本项目服务能力的均可参加。现将有关事项公告如下：

一、标的简介

特别说明：

(1)以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，投标人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与投标。

(2)水电气初装自行负责，如原店铺有户头，自行与有关部门（公司）协商开通。

(3)投标人需按招标文件规定业态经营，不得经营法律、法规禁止的行业。

(4)获得租赁权资格的中标人在与出租方签订合同后进场装修，装修时不能破坏房屋外观和主体结构。

(5)每个投标人最多只能对1个标的物进行投标。

(6)投标人的报价不得低于最低限价，否则做无效标处理。

二、投标人资格

1、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织除法律、法规另有规定外均可报名。

2、本项目不接受联合体投标。

三、租赁期限：

3+2年（合同期前三年内不增加租金，如续租，则第四年租金为投标价*（1+3%），第五年为投标价*（1+5%）。

四、招标文件获取

1、招标代理机构于2022年3月15日至2022年3月21日（法定公休日、节假日除外）上午8:00～12:00、下午13:30～17:00在浙江正大工程管理咨询有限公司（海盐县武原街道恒隆广场A座4楼工程咨询部）出售招标文件，招标文件每套收取工本费100元，售后不退，逾期不再出售。

2、各投标人于2022年3月15日至2022年3月21日（法定公休日、节假日除外）上午8:00～12:00、下午13:30～17:00在浙江正大工程管理咨询有限公司（海盐县武原街道恒隆广场A座4楼工程咨询部）完成报名，并按本公告要求的时间、地点购买招标文件。

3、投标人报名时应向浙江正大工程管理咨询有限公司提交下列资料：

（1）经办人身份证及复印件。

（2）报名表（格式详见招标公告附件）。

五、投标文件递交截止时间及地点

1、投标文件送交的截止时间为2022年3 月24 日9 时00 分（北京时间），投标文件必须在上述时间前送交至海盐县武原街道恒隆广场A座4楼大会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、保证金缴纳

投标保证金：拟投标标的物的最低限价*2%。投标人的投标保证金在购买招标文件时提交至浙江正大工程管理咨询有限公司。保证金交纳方式：现金或现场转账，其他形式一律不收。

• 履约保证金

  履约保证金：在中标人于招标人签订合同时，中标人应按照相关规定缴纳中标价格的8%，作为房屋租赁的的履约保证金。

  八、中标候选人产生方式

  各标的中投标报价最高者为对应标的中标候选人，如出现最高报价相同时，则进行第二轮现场报价。

  若第一中标候选人在规定期限内无故不签订合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退回。视情况由招标人确定下一中标人。

  九、开标程序

  开标按照招标文件规定时间、地点进行。

  宣布开标后，主持人宣布评标期间的有关事项，经投标人代表检查投标文件密封情况，确认无误后，开封报价文件，公开唱标并现场记录。唱标完毕后，投标人对开标记录进行当场校核及勘误，并签字确认；同时由唱标人、记录人、监督代表签字确认。

  十、成交

  招标人或者招标代理机构应当在中标人确定后2个工作日内，将成交结果在发布公告的媒体上予以公告，公告期结束后向成交中标人发出成交通知书。中标通知书发出之日起30日历天内与出租方签订《房屋租赁合同》和缴纳一年的租金。

  十一、文件的澄清与修改

  投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人必须在知道或者应当知道之日起三个工作日内以书面形式向招标人一次性提出。招标代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清、答复、修改或补充的，应当在招标文件要求提交招标响应文件截止时间5日前，在发布公告的媒体上发布更正公告，请投标人在投标截止前及时关注。招标文件的澄清、答复、修改或补充，一经在上述媒体发布，即视所有投标人都已经收到相关文件。

  十二、疫情防控

  投标人限派1名代表参加现场开标。

  入场前，准备好健康码及行程码， 所有人员应自觉做好个人防护，正确佩戴无呼吸气阀的合格口罩， 主动配合做好实名登记、体温检测等防控工作。未正确佩戴合格口罩、体温超过 37.2℃、有疫情接触史且医学观察未满 14 天者将被劝返。嘉兴市外入海盐者，必须提供48小时内核酸检测证明。

  1、招标人：海盐县百步镇城镇建设发展有限公司

  联系人：金敏佳

  电 话：18067029370

  2、招标代理机构名称：浙江正大工程管理咨询有限公司

  联系人：董燕佳

  联系电话：0573-86168029

  地址：海盐县武原街道恒隆广场A座4楼