受嵊州市鹿山街道小砩村股份经济合作社委托，于2022年3月25日上午9：30时,参租者必须携带身份证原件,在嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14楼（浙江明业项目管理有限公司）公开出租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市中央宅综合楼三楼中间厂房出租，共计6间，面积约400m2，具体以实地踏看为准，标的物房屋性质为村集体所有，产权属于小砩村股份经济合作社（中央宅自然村），如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理（租受人必须合法经营），费用由租受人自行承担，出租方负责做好协助工作。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物共计6间，面积约400m2，竞租年限为5年，本次竞租标的物竞租起始价为人民币36307元/年，约400m2，竞租年限为5年，一年一付，报价以“363元”为单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价或报价大小写不相符或竞租人无签字的均作无效报价处理。

（2）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

（3）竞租成交款缴纳时间：中标通知书发出之日起七日内一次性付清第一年的承租款，以后每年的承租款在签订合同之日的前一个月付清当年的承租款，否则出租方有权终止合同。第一年的租费按照承租款计算，至租赁期结束每年上涨3%，即第二年的承租款在第一年的基础上上涨3%，第三年的承租款在第二年的基础上上涨3%，第四年的承租款在第三年的基础上上涨3%，第五年的承租款在第四年的基础上上涨3%，依次类推。

（4）标的物交付时间：租受人一次性缴清第一年的承租款之日起七日内。

（5）参租人需在报名前缴纳竞租保证金10892元（不计息），缴款人与报名人必须是同一人，若中标者无正当理由在中标通知书发出七日内不缴纳中标承租款的，则没收竞租保证金10892元，出租方重新组织招投标。

（6）租受人在标的物交付前必须缴纳的费用：

在标的物交付前必须缴纳履约保证金10892元（不计息），履约保证金将抵作最后一年房租的一部分。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金10892元没收，归小砩村股份经济合作社（中央宅自然村）所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人或公司（二手车经营户除外）。凡有意参加竞租的请于2022年3月23日上午9:30-11：30、下午2：00-4：00到嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14楼（浙江明业项目管理有限公司）办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）身份证原件、复印件；

（2）10892元竞租保证金的缴款单复印件（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票）。

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

保证金缴纳户名：浙江明业项目管理有限公司嵊州分公司,；

开户银行：中国银行嵊州城东支行；

账号：367558339668；竞租保证金须于2022年3月23日下午4：00前缴纳；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票，由参租对象汇入指定帐户（保证金不计息）。

竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。租受人的竞租保证金在租受人与发包人签订租赁合同后5 个工作日内退还。（不按规定缴纳保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

4.标的物勘样时间：2022年3月15日至3月22日（由报名人自行勘样）。

5.联系人：丁林江 联系电话：13819559929

报名咨询：李政 联系电话：0575-83368198

6.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

出租方：嵊州市鹿山街道小砩村股份经济合作社

2022年3月15日