长沙市三套房产拍卖

发布时间： 2022年3月14日 11:17

受有关单位的委托，我公司将在淘宝网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开支公开竞价拍卖活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

1、长沙市雨花区韶山路153号三湘小区7栋706房产一套，面积：121.28平方米，房产证编号：湘（2017）长沙市不动产权第0119568号，。

2、湖南省长沙市岳麓区云栖路云栖谷小区5栋1405房产一套，面积：87.27平方米，房产证编号：湘（2017）长沙市不动产权第0332703号。

3、，湖南长沙市雨花区二环线中江锦城小区9栋302房产一套，面积：84.46平方米，房产证编号：湘（2017）长沙市不动产权第0204644号，。

二、重大披露：

1、以上三个标的房产产权登记时间为2017年。经调查，该房产无租赁情况，目前空置状态，拍卖成交并转让过户后可以直接交付居住。

2、该标的物需要满足长沙市购房资格，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本公司不承担一切后果

3、本次拍卖可以支持按揭，具体贷款额度由买受人和银行协商。（参考：首套房一般首付30%）

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前网络办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人通过网络办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》

（3）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前2个工作日向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与我司联系。

七、竞价方式：无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内支付余款。买受人在交齐所有成交款后3日内与我公司办理后续交易手续（凭付行款凭证及相关身份材料签订拍卖成交确认书，不需要到现场，网络确认），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，图片显示的标的物会因显示器、光线等因素存在一定的色差，均以实物为准，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、评估价等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（何经理 13875813271）

此公告在“阿里拍卖”上发布。

湖南爱施德拍卖有限公司

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  长沙市雨花区韶山路153号三湘小区7栋706房产一套

  所在地：湖南

  当前价¥70.8

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  湖南长沙市雨花区二环线中江锦城小区9栋302房产一套

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  当前价¥59.8万

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  湖南省长沙市岳麓区云栖路云栖谷小区5栋14楼房产一套

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  当前价¥67.8万

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