杭州市临安区青山湖街道坎头村股份经济合作社三产服务中心厂房租赁项目产权交易项目产权交易公告

项目编号

20200818001

交易项目名称

杭州市临安区青山湖街道坎头村股份经济合作社三产服务中心厂房租赁项目产权交易

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

标的基本情况

交易厂房坐落于青山湖街道塘塍街518号，四层，总建筑面积8438m2，建于2009年。具体租赁期限起止日期以租赁合同为准。年租金以135万元作为底价，每两年递增5%，租赁总底价为1820.5168万元（含税价），租金按年支付。其中：第一年119万元（第一年租金，考虑装修等原因减免16万元），第二年135万元，第三年141.75万元，第四年141.75万元，第五年148.8375万元，第六年148.8375万元，第七年156.2794万元，第八年156.2794万元，第九年164.0934万元，第十年164.0934万元，第十一年172.2981万元，第十二年172.2981万元。第一年的租金自签订合同之日起7日内一次性付清，第二年租金在前一年租期期满前一个月内一次性付清，依此类推（具体支付时间以租赁合同为准），做到先付后用。产权无争议，现由临安区青山湖街道坎头村股份经济合作社统一对外流转交易。

报名开始时间

2020年8月18日14 时0 分0 秒

报名结束时间

2020年8月28日 14 时00 分0 秒

租赁年限

12年

租赁面积

8438 平方米

起拍价

1820.5168万元

加价规则

壹万或壹万的整数倍

受让方条件

达到科技城入围要求的进驻企业

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3.挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经市场监管局备案的公司章程）。

4.产权交易承诺书（须加盖公司公章）

5.需上传保证金缴存凭证。

付款方式

租金收缴采用先付后租的方式，租金按每年一次性交清方式先付后租。第一年的租金自签订合同之日起7日内一次性付清；第二年之后的租金都应在前一年期满之前一个月内一次性付清。杭州市临安区青山湖街道坎头村股份经济合作社提供增值税发票。

注意事项

该租赁经营期间所涉及的经营、水电费、维护费等一切费用归竞得方自负。租赁期内竞得方增加的基础设施（含附屋设施）投入，到期后无偿归青山湖街道坎头村股份经济合作社所有。在厂房的装璜和安装设备，不得损坏原房屋结构，施工前应征得青山湖街道坎头村股份经济合作社同意后才可施工。竞得方如中途转让经营必须经青山湖街道坎头村股份经济合作社书面同意。

竞价开始时间

2020年8月28日 14 时10 分0 秒

保证金缴纳账户

金额：壹佰捌拾万元整

户; 名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐; 户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-23616020

产权所有人

联系方式

名称

杭州市临安区青山湖街道坎头股份经济合作社

联系人及电话

鲍建平; 15867122018

交易机构

联系方式

名称

欧邦工程管理有限公司

联系人及电话

王筱筱 ;;0571-63897788

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

胡旭晨;;;; 0571-23616011

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

戴建军; 057161069925

其他说明

招标代理服务费：20000元，由竞得人支付，费用在退保证金前付清。