临安区高虹镇高乐村股份经济合作社房屋租赁项目产权交易公告

项目编号

20200922001

交易项目名称

临安区高虹镇高乐村股份经济合作社房屋租赁项目

交易类型

房产租赁

交易方式

挂牌竞价

标的基本情况

本次挂牌交易的房屋位于临安区高虹镇高乐村高虹大街56号拜节片1号综合楼，砖混结构，总层数为五层，本次对外租赁的为综合楼楼顶场地（四间），场地面积约210平方米（以现状为准），租赁用途为安装通讯信号塔设施设备。租赁期限为5年，具体租赁起止日期以租赁合同为准。年租金底价为2.2万元，5年总租金起拍底价为11万元。租金支付方式：自收到成交通知书之日起3天内一次性付清（具体支付时间以合同为准），做到先付后用。该房屋为村集体所有，产权无争议，经村股份经济合作社村民代表大会会议决议，现由临安区高虹镇高乐村股份经济合作社统一对外租赁交易。

报名开始时间

2020-9-25;; 10:00:00

报名结束时间

2020-10-13; 10:00:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。

租赁年限

5年

出让数量

约210平方米（以现状为准）

起拍价

总价11万元（不含税价）

加价规则

1万元或1万元的整数倍

受让方条件

具有安装通讯信号塔设施设备能力的企业

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人须提供营业执照副本原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3、挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经市场监管局备案的公司章程）；

4、产权交易承诺书；

5、保证金缴存凭证。

以上所有材料需加盖公章

付款方式

年租金底价为2.2万元，5年总租金起拍底价为11万元。租金支付方式：自收到成交通知书之日起3天内一次性付清（具体支付时间以合同为准），做到先付后用。租金不含任何税金和管理规费等，杭州市临安区高虹镇高乐村股份经济合作社只提供杭州市集体经济组织统一收款收据作为唯一的租金票据。

注意事项

1、租赁期间竞得人有权对房屋顶层在不破坏整体结构的前提下，经产权人确认方可进行全面施工。涉及施工方面的所有材料及费用均由竞得人承担。

2、租赁期间所涉及的经营、水电费、维护费等一切费用全部归竞得人自负。

3、租赁期满所有设施、设备全部由竞得人自行拆除，并恢复原状，合同自行终止。

4、租赁期间未经临安区高虹镇高乐村股份经济合作社同意不得转租，否则终止合同。

5、租赁期间如遇土地被依法征收、占用或被政府相关部门拆除（比如三改一拆）等，则临安区高虹镇高乐村股份经济合作社应退还竞得人未使用期限的租金，并按评估价赔偿竞得人相关的经济损失，但不属于违约。

竞价开始时间

2020-10-13; 10:00:00

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）

保证金缴纳账户

金; 额：壹万元整

户; 名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐; 户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-23616020

产权所有人及

联系方式

名称

杭州市临安区高虹镇高乐村股份经济合作社

联系人及电话

袁; 斌;;; 13336127000

交易机构及

联系方式

名称

杭州天目拍卖有限公司

联系人及电话

陈志云;;;; 17857681389

交易平台及

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

胡旭晨;;;; 0571-23616011

行业监管部门及

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

戴建军;;;; 0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按杭州市临安区农村产权交易中介机构代理收费标准2000元收取，由成交人支付，中标后3个工作日内一次性付清。