东屏农发公司-蓝港花苑房产

竞标招租办法

温州市洞头东屏新农村建设发展有限公司为盘活闲置资产，充分发挥国有资本效益，经研究决定以公开竞租方式出租相关房产。本次公开招租遵循“公开、公平、公正”的原则，对参与本次公开招租的各方当事人均具有约束力。

一、本次招租标的位于洞头区东屏街道城南路蓝港花苑，房产明细如下：

重要说明：以上房产仅做为仓库功能出租。

二、本次竞价标的经依法公告及公开展示后举行，本次公开竞租为有保底留价的出租，按照价高者（达到或超过保底留价）得的原则确定承租人；招租房源为：蓝港二期1间底价为12元/M²。

三、竞标方式：主持人按目录顺序报竞投标的物，有意者均可投标，价高者得（竞标价不得低于标的物底价），多人投标价相同时，均进行二次投标，二次投标价需在（上次投标价+1元）的基础上竞价。

四：竞投保证金：

1. 投标人必须凭本人身份证实名制签到报名，本人亲自参加竞标。
2. 竞投保证金（叁仟元正）须在开标前三日存入公司账户，缴纳竞标保证金方可取得竞标资格。

公司账户：温州市洞头东屏新农村建设发展有限公司

公司账号：201000106101365

开户银行：温州市洞头农村信用合作联社东屏信用社

1. 中标者，当场签订成交确认书，不中标者，公司将退还竞投保证金（不计利息）。
2. 中标人不得放弃中标权利，否则将没收竞投保证金。

五、竞标时间和地点

1. 竞标时间：
2. 竞标地点：洞头区东屏街道蓝港花苑一期106室（招投标中心）

六、竞标会规定

1. 竞标会开始后谢绝入场，请自行佩戴口罩，并在门卫处出示温州防疫码，配合检测体温入场。
2. 每个投标人坐在指定位置进行竞投活动，在竞投期间随意走动或其他方式扰乱竞投秩序，视为本次竞投会的不良行为，将被取消本次竞投会的竞投资格。
3. 竞投开始后，标的从底价开始向上竞投，并按现场宣布的幅度递增，充许跳跃应价。
4. 标的价起点价上在规定时间内无人应价时， 即行撤消该标的。
5. 中标者要在竞标完成后一周内到公司签订《房屋租赁合同》，逾期不办理者且事前未告知其特殊原因，中标人对该标的物的权利将视为自动放弃，竞投保证金不予退还。
6. 签订《房屋租赁合同》后，竞投保证金将自动转为房屋租赁押金（不计息，合同期满后退还），不足部分由承租人补齐。

七、其他

1. 中标人对竞得的资产只有经营权和使用权，所有权与处置权归产权人。
2. 承租人更改标的物用途或主体结构须征得出租人同意，否则视为违约，出租人有权追究其责任。
3. 房产租赁期满后，中标人所投入的不动产，归出租人所有。

八、特别说明

为保证竞投会顺利进行，竞标人务必对本须知、标的物等进行详细了解，竞投会开始后不再进行说明。本办法未尽事宜由洞头东屏新农村建设发展有限公司负责解释。

温州市洞头东屏新农村建设发展有限公司

2022年3月12日