一．采购人名称：浙江工商大学

二．项目名称：浙江工商大学国教中心大楼招租项目

三．项目编号：ZJ-2210345

四．原公告发布日期：2022年3月3日

五．澄清事项：

1.投标人全资子（母）公司的资质和相似业绩是否可作为投标人的资质或业绩？

答复：属于供应商母公司（总机构）或者同一母公司下属的其他子公司（同一总机构下属的其他分支机构）的人员、业绩、荣誉、知识产权、项目案例等，不能作为该供应商的资信文件予以确认。

2.第三部分合同条款：十五、租赁期满或合同终止，乙方为经营需要投入的装修等不能移动的财产（含电梯、消控设备等）归甲方所有；乙方为经营需要添置的可移动的设备由乙方自行搬走（但不得因此而损坏房屋整体结构，同时需恢复原状），如不搬走，视为乙方自动放弃上述添置设备的所有权及其利益，归甲方所有。合同标题后缀表明是“以最终合同为准”，在具体合同签署阶段，能否再对某些条款内容协商修改？

答复：涉及合同双方权责的实质性内容，在签订合同时不得修改。

3.大楼内提供350KW用电容量至底层配电箱。请问是否包含一楼的配电容量？如包含，一楼的经营用电负荷需告知？

答复：不包含一楼的配电容量。

4.评分内容的业绩部分：根据供应商类似项目业绩评审[证明材料以合同（协议）复印件为准，经营场地面积不得低于 500M2（证明材料缺漏或无法体现 评分特征的，不得分）,原件备查]，每项得 2 分，最高得 6 分。投标人如拥有受托管理的物业或自有管理的物业项目的租赁、经营业绩满足场地面积不得低于500M2，是否可以得分，请明确？

答复：类似项目业绩指物业承租项目（经营场地面积不得低于 500M2）。

5.评分内容的信誉部分：供应商获得的有效期内的信用等级证书 AAA 得 3 分。根据目前市场情况，信用等级证书的出具机构效力参差不齐；有市场监管局、银行、第三方信用评级机构等，为保证权威性，应以行政机关（市场监管局）出具的信用等级证书才予以认可，其余行业或企业评级应不予认可，请明确。

答复：供应商获得的有效期内的信用等级证书 AAA 均可得分，按原采购文件执行。

6.评分内容的装修方案，装修方案完整性、合理性总体评价及效果形象图（包括但不限于外立面、公共区域、房间效果图）内容分值较大，贵单位所提供的文件中均未提供详细的平面图、建筑图或结构图。对此部分的评分请补充提供完整图纸，并对磋商截止时间予以适当延期考虑。

答复：本项目大楼年代久远，已向各潜在供应商提供CAD平面图纸作为参考，大楼现状以现场实地勘察为准。

7.其他事项按原采购文件执行。

六．其他事项：无

七 ．联系方式

采购人：浙江工商大学

联系人：沈老师

联系电话：0571-28877566

代理机构名称：浙江国际招投标有限公司

地点：杭州市文三路90号东部软件园1号楼3楼

联系人：邵子野，陶云龙

联系电话：0571-81061830，81061831

传真：0571-81061828