滨江四号区块剩余地块近江单元C2-D06地块建筑及靠清江路公共绿化带配建社会公共地下停车位租赁招商项目公开招标公告

根据《中华人民共和国招投标法》等有关法律规定，浙江方圆工程咨询有限公司受杭州近江股份经济合作社委托作为招标代理机构，就“滨江四号区块剩余地块近江单元C2-D06地块建筑及靠清江路公共绿化带配建社会公共地下停车位租赁招商项目”进行公开招标。具体如下：

1、招标编号：2021SCJY-CQ-GK-009C

2、项目名称：滨江四号区块剩余地块近江单元C2-D06地块建筑及靠清江路公共绿化带配建社会公共地下停车位租赁招商项目。

3、项目基本情况：滨江四号区块剩余地块近江单元C2-D06地块建筑及靠清江路公共绿化带配建社会公共地下停车位使用权转让，含物业管理。本项目总建筑面积约46736.7㎡，其中地上层高20层，建筑面积约29975.01㎡，单层面积约1500㎡，地下三层建筑面积约16761.69㎡，配有约299个标准停车泊位（其中社会公共地下停车位约50个），本项目致力打造为数字化大厦（智慧金融、智能科技、网络数字经济、现代服务行业等产业）。

4、出让方式：本次使用权出让租期为15年（含6个月装修、招商免租期）， 6个月装修、招商免租期按租赁时前三年每年分摊免除2个月租金及车位使用费方法实施；本次出让地上面积约29975.01㎡，招标设置最低限价为2.25元/㎡/天，即24616977元/年，前9年每3年环比递增5%，后6年每2年环比递增5%（即每次递增按上一计费周期租价为基数）；地下面积统一由中标受让人按设施功能经营管理，不计算租金，以实际交付的车位数，按每月每个车位250元另行向产权方支付车位使用费，另有少量地面车位同步合并计入，单个车位使用费环比递增时间节点与地上房租同步，每个递增节点每个车位每月增加50元（详见招标文件）。

5、合格的投标人应具备的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

（2）不接受联合投标。(提供非联合体投标承诺函，格式自拟）

6、招标方式：公开招标。

7、发售标书：

（1）本项目报名时须提供1、营业执照副本和法定代表人资格证明书；2、法定代表人或委托代理人有效身份证；3、授权委托书；4、按照投标人资格要求1-2项提供的相关证明材料（注：所有报名材料均为原件彩色扫描或清晰的彩色照片且加盖公章），发送至招标代理邮箱：594921003@qq.com办理报名手续。

（2）标书售价：免费。

提示：鉴于防控新型冠状病毒肺炎疫情的需要，本项目招标文件以邮件形式发放。

（3）获取时间：2022年3月10日至2022年3月16日止（工作时间上午9：30-11：30，下午14：00-16：00，节假日除外）。

（4）招标代理机构回复“获取成功回函”即为获取成功，否则招标代理机构将拒绝接受投标人的投标文件。

8、投标截止时间与地点：2022年3月31日10时00分，地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心406开标室。

9、开标时间与地点：2022年3月31日10时00分，地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心406开标室。

10、联系方式：

招标人：杭州近江股份经济合作社

联系人:沈先生

联系电话：0571-86072373

招标代理公司：浙江方圆工程咨询有限公司

联系人：胡工

联系电话：18868850827

杭州近江股份经济合作社

浙江方圆工程咨询有限公司

2022年3月10日