为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市三界镇上三村所属农田实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标为嵊州市三界镇舒斗自然村花园下土地出租项目，已由嵊州市三界镇人民政府批准，出租方为嵊州市三界镇上三村股份经济合作社。受嵊州市三界镇上三村股份经济合作社委托，拟于2022年3 月18 日9时30分在嵊州市三界镇上三村股份经济合作社会议室竞租以下标的物。

现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

标的物为嵊州市三界镇舒斗自然村花园下土地出租：年限为7年，位于嵊州市三界镇上三村，标项一嵊州市三界镇舒斗自然村花园下土地出租，占地面积约60亩。承包农田可照原来的鱼塘养殖和土地种植，不得开挖和新建鱼塘取土等违规作物和行为。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

二、 竞买人资格条件：具有民事行为能力的自然人

三、报名相关事宜

1、凡有意竞价本次标的自然人，请持本人身份证原件和复印件，于2022年3月17 日上午9:30--15:00，到嵊州市三界镇上三村股份经济合作社会议室办理报名登记手续。

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；

（2）竞买人登记表一份（在报名现场填写）。

四、竞价规则

（1）采用一次性“书面竞价”的方式。本次竞租的标的物面积标项一嵊州市三界镇上三村农田租赁项目，占地面积约60亩，竞租年限为7年，竞租起始价为人民币每年24000元/年，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及不按“100元”步幅报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积以现场实际数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数须达到二人及以上方可竞租，不足二人的，按公布的底价及条件协议成交。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金分二期交付第一期3年，2022年至2024年，第二期4年，2025年至2028年，第二期开始递增3%。中标通知书发出之日起七日内承包人向嵊州市三界镇上三村股份经济合作社缴纳第一期承包款；第二期承包款在第一期承包款到期前付清。承包人如在规定时间内，未缴纳第一期承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格,出租方则重新招租。

（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清第一期承包款之日起七日内。

五、竞租保证金：

（1）竞租保证金10000元（大写：壹万元整）现金封包，由出租方代为保管。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。中标竞租人的保证金在租期满后全额退还给中标竞租人（不计息）。

（2）竞租成交款及相关费用缴纳时间：收到竞价成交确认书后7日内一次性付清第一期承包款。租受人如在规定时间内，如未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。

六、交易方式

公告期满后，如无符合条件的竞买人报名，则该标的租赁终止；如仅有一位符合条件的竞买人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上符合条件的竞买人报名，则进入竞价程序。

如有两名或两名以上竞买人并列最高报价时，则以摇号方式确定最终租受人。根据并列最高报价竞买人报名时报名顺序先后进行摇号（谁先报名的谁先摇），再按摇出数值码进行比较，摇出最大数值码的即为租受人。

七、看样时间及联系人

本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞买人须自行组织现场踏勘。竞价会开始前2个工作日的工作时间内。

八、发包联系人：钟良华联系电话：13588517234

报名咨询：周桂萍 联系电话：18258091702

九、特别事项

1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞买人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证。

2、意向竞买人在参加竞买前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》的内容及条件，一旦参加竞买，即视为意向竞买人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

3.竞价公告发布于嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html。如有变更，以嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台网上更正公告为准。

十、其他要求:到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，隔位就坐，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

招租方：嵊州市三界镇上三村股份经济合作社

招租代理：杭州天恒投资建设管理有限公司

2022年3月10日