[if !supportLists]1.[endif]招标条件

本招标项目廿三里街道麻车塘、陈陀、光耀境、下娄、石柱下、朱村高层集聚工程项目管理单位已由相关单位批准同意建设，招标人为义乌市廿三里街道麻车塘、陈陀、光耀境、下娄、石柱下、朱村村股份经济合作社，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理（代建）任务进行公开招标。

[if !supportLists]2.[endif]项目概况与招标范围

　　2.1建设地点：义乌市廿三里街道；

2.2工程规模：本项目规划用地面积为62755.54平方米，总建筑面积为321144.38平方米（最终以实际为准），地上建筑面积为204006.46平方米，地下建筑面积为117137.92平方米，合计户型套数1394套，估算总投资约11.24亿元。其中下娄村、石柱下、朱村村规划用地面积为30689.9平方米，总建筑面积为135120.65平方米，其中地上建筑面积为93576.46平方米，地下建筑面积为41544.19平方米，合计户型套数646套，估算总投资47292.23万元；麻车塘、陈陀、光耀境地块规划用地面积为32065.64平方米，总建筑面积为186023.73平方米，其中地上建筑面积为110430平方米，地下建筑面积为75593.73平方米，合计户型套数748套，估算总投资65108.31万元。

含施工图范围内的所有内容包括：土石方基坑支护工程、地下室工程、地上建筑工程、安装工程（含设备、电梯）、室外各类管线、市政道路配套、园林景观绿化、室外附属工程及垃圾收集点等。

2.3标段划分：一个标段。

2.4招标范围与内容：本项目招标范围为廿三里街道下娄村、石柱下、朱村村区块、陈陀、光耀境、麻车塘村北侧地块旧村改造高层住宅工程项目管理。

项目管理工作内容包括：包括但不限于根据招标人批准的建设计划，中标人协助开展项目前期工作，包括环评、工程勘察、初步设计评审、环保、消防等手续报批和办理，协助三通一平现场管理；负责组织对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查和设计文件的审批手续，组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等；对设计全过程进行限额设计管理；负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；组织施工、监理、服务、设备材料选购等招标；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；配合工程施工合同的洽谈签订、负责工程施工履约的监督管理（包括进度、质量、安全、投资控制管理、合同等）；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；负责组织工程中间验收、负责组织竣工预验收、审核工程竣工图纸、提交工程结算资料、协助组织竣工验收；负责工程、资产和建设档案移交及备案；协助使用人工程交付和项目房地产初始登记；负责工程质量保修管理等所有方面进行全面控制和管理等方面工作。

[if !supportLists]3.[endif]投标人资格要求

3.1资质条件：

3.1.1企业资质：具有房地产开发二级及以上资质的独立法人且在有效期内；

3.1.2项目负责人：

项目负责人：要求具备建筑类专业高级工程师及以上技术职称。

3.2信誉要求：

3.2.1投标人及其法定代表人、拟派的项目经理自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录；

3.2.2根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）及《关于进一步规范工程建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔2018〕23号）规定，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人（或失信惩戒对象）的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的网站信息为准）。

3.2.3根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管〔2017〕17号）规定，信用等级为E类的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的上一个月企业信用等级为准）。

3.3其它要求：

3.3.1决标前招标人将核查项目负责人的2021年11月至2022年1月其中任意一个月缴纳的社会保险凭证。

3.3.2投标人及其拟派的项目经理在中标候选人公示期结束前没有下列不良行为：①被义乌市市级行政主管部门、执法监督部门、招投标监管部门处理（或处罚，以下简称处理）而处于暂停投标资格期的，或处于暂停承接业务资格期的，或被义乌市建设局列为限制市场准入的，或被义乌市建设局列入严重失信黑名单的或被清退出义乌市建筑市场期间的；②被浙江省省级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的或被清退出建筑市场的；或被浙江省建设厅列入严重失信黑名单的。③被国家级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的；或被建设部列入失信黑名单的；

4.招标文件领取

4.1时间：请于 2022年3月8日开始，可凭本企业 CA数字证书或账号密码登陆“义乌市公共资源电子交易平台（http://ywjypt.yw.gov.cn/）”下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年3月29日9时30分，

地点： 义乌市佛堂镇朝阳东路91号佛堂行政审批中心1楼开标室（朝阳东路和芳山路交叉口）。

5.2逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。

6.联系方式

招 标 人：义乌市廿三里街道麻车塘、陈陀、光耀境、下娄、石柱下、朱村村股份经济合作社

地址：义乌市廿三里街道

电 话：

任忠庆：15757999999

蒋其元：13566709123

吴教强：15858935858

蒋成旭：13906892043

谢旭东：13506893885

虞献卫：13566718369

招标代理：义乌新纪元工程工程咨询有限公司

地址：望道路289号5楼招标代理部

联系人：胡剑杭联系电话：13777528793/658793

2022年3月