中国电信股份有限公司诸暨分公司诸暨市西施大街77号商业房产对外租赁项目（重新招标）招标公告

本招标项目为中国电信股份有限公司诸暨分公司诸暨市西施大街77号商业房产对外租赁项目（重新招标），（招标编号：ZJZT-2022-10518），招标人为中国电信股份有限公司诸暨分公司，招标代理机构为浙江中通通信有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

[if !supportLists]1. [endif]项目概况与招标内容

1.1 招标内容：拟出租房产位于诸暨市西施大街77号诸暨青悦城内，一层租赁面积608.93平方米，2层租赁面积905.85平方米，合计1514.78平方米。

1.2 本项目租赁基价：101.52万元/年（不含税）（投标人报价低于此租赁基价，其投标将被否决）。前二年租金不递增，第三年起每年租金递增3%。

1.3 租赁期限：租赁期10年（具体起始时间以合同签订为准）。

1.4 ★房产租赁要求：出租房屋不得开设含餐饮的宾馆、饭店、经营性舞厅、卡拉OK等餐饮和娱乐场所。所有租赁场所不得用于生产、销售和存放易燃易爆物品。出租房屋时，与承租单位签订消防安全协议，明确各方的消防安全责任。承租单位应做好使用范围内消防安全管理，并接受产权单位或管理单位的管理。

1.5 ★本房产不允许私自转租。如需转租，须经房产所有人同意。

1.6 承租人涉及消防、环保等经营许可等证照办理的，由承租人自行办理。

1.7 承租人须在确定中标后，一次性向中国电信股份有限公司诸暨分公司缴纳租赁押金壹拾万元整（100000.00元）。

[if !supportLists]2. [endif]投标人资格要求

[if !supportLists]2.1[endif]投标人为中华人民共和国境内的独立法人或个体工商经营户（允许政府、事业单

位参与招租）。

[if !supportLists]2.2[endif]投标人无不良信用记录，投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标

被拒绝。不良信用记录指：“全国企业信用信息公示系统”被 列入严重违法失信企业名单（黑名单）的；被列入经营异常名录且未被移出的。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取方式：同时发售纸质版招标文件和电子版招标文件。建议投标人在中国通服招标系统（https://zb.chinaccsscm.cn/）购买电子版招标文件。

4.2获取纸质版招标文件：

4.2.1纸质版招标文件获取时间：2022年3月7日00 时00分至2022年3月25日23时59分（北京时间，下同）。

4.2.2招标文件获取地点：浙江中通通信有限公司（杭州市下城区河东路215号）招标商务部。

4.2.3招标文件售价：纸质版招标文件每套售价300元人民币，售后不退。采用电汇/转账的方式，不接受现金。

4.2.4纸质版招标文件获取：潜在投标人应委托经办人携带下述文件获取纸质版招标文件:

[if !supportLists]（1）[endif]单位介绍信加盖公章（注明参与的项目/标包、报名人联系方式）；

[if !supportLists]（2）[endif]营业执照副本复印件加盖公章；

[if !supportLists]（3）[endif]经办人身份证原件及复印件；

[if !supportLists]（4）[endif]购买招标文件的付款凭证（银行回执）。

4.3获取电子版招标文件：

4.3.1电子版招标文件获取时间：潜在投标人可在2022年3月7日00 时00分至2022年3月25日23时59分，登录中国通服招标系统（https://zb.chinaccsscm.cn/），在线购买电子招标文件。

4.3.2电子版招标文件获取：潜在投标人可登录中国通服招标系统（https://zb.chinaccsscm.cn/）（网站首页可下载供应商操作手册。获取登录账号后登录系统进行购买）。如遇问题，可电话咨询工作人员，电话：18910259241（陈加财）。

4.3.3招标文件售价：电子版招标文件售价与纸质版招标文件金额一致，每套售价300元人民币，售后不退。采用电汇/转账/支付宝转账的方式，不接受现金。推荐在中国通服招标系统（https://zb.chinaccsscm.cn/）采用支付宝方式支付。

4.4发票生成后由项目经理将发票下载链接推送至供应商邮箱及手机（短信形式），请各供应商授权代表注意查收。

5 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2022年4月12日9时30分。

5.2 投标文件递交地点：浙江省诸暨市东二路59号中国电信4楼会议室。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招标人邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。

6 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：无。

6.2 检测相关费用：无。

7 投标人注册

7.1投标人须在购买招标文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应

商注册。

7.1注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注

册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8 发布公告的媒介

本招标公告仅同时在中国电信阳光采购网外部门户（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

9 联系方式

9.1 联系方式

招 标 人：中国电信股份有限公司诸暨分公司

地 址：浙江省诸暨市东二路59号

邮 编：312000

联 系 人：赵工

电 话：15305757012

电子邮件：15305757012 @189.cn

招标代理机构：浙江中通通信有限公司

地 址：杭州市下城区河东路215号

邮 编：310014

联 系 人：陈加财

电 话：18910259241

电子邮件：chenjc@chinaccs.cn、524930015@qq.com

开户银行：中信银行杭州天水支行

账 号：3110830019310002715

9.2 异议接收方式

异议接收邮箱：【chenjc@chinaccs.cn】,或通过中国电信电子采购系统提出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

招标代理机构：浙江中通通信有限公司（盖章）

2022年3月6日