房产拍卖会
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2022年3月1日 |
房产拍卖会
发布时间： 2022年3月1日 12:00
竞买须知
网络竞买须知
抚顺市清原村镇银行股份有限公司
竞拍须知
一、抚顺市清原村镇银行股份有限公司定于2022年03月02日10:00时起（延
时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对抚顺市清原村镇银行股份有限公
司抵债资产公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公
开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须
遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注
册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞
价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织
的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，
竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本
次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
（一）抚顺市清原村镇银行股份有限公司单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；
（二）网络服务提供者；
（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由
优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞
得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动
延迟5分钟。
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人
在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金
额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支
付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网
络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）
冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给抚顺市清原村镇银行股份有限公司。竞价结束后未能
竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结
期间不计利息。
竞价成交后，买受人须在成交之时起15日内，将尾款交纳至抚顺市清原村镇银行股份有限公司指定账
户（户名：抚顺市清原村镇银行股份有限公司，开户银行：抚顺市清原村镇银行股份有限公司营业部，账
号：284112010100804552），买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续
等原件）到抚顺市清原村镇银行股份有限公司办理交接手续并正式签订《买卖合同》，逾期则视为买受人
违约，竞买保证金不予退还。
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处
置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
八、办理标的物转让登记过程中应缴纳的有关税费按相关法律各自承担，其可能存在的物业费、水、
电、取暖费等欠费等由清原农商行承担，对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在
竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二
次过户造成的税费及费用增加的后果自负，抚顺市清原村镇银行股份有限公司不作过户的任何承诺。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确
认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的税费及费用增加的后
果自负，抚顺市清原村镇银行股份有限公司不作过户的任何承诺。
本次竞价活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时
所发生的全部费用和税费。
九、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了
客观、详尽的说明。抚顺市清原村镇银行股份有限公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内
容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查
是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买
人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，
并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、资产竞价过程中出现不限于下列情形的，抚顺市清原村镇银行股份有限公司可以要求转让方立
即中止或者终结资产转让活动，同时抚顺市清原村镇银行股份有限公司有权直接做出资产竞价活动中止
和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
十一、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：13942348889
抚顺市清原村镇银行股份有限公司
2022年3月1日
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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