嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司的嵊州市长乐镇嵊西商贸楼三层、四层、五层商铺出租项目，定于2022年3月9日9时30分，在嵊州市长乐镇人民政府一楼大会议室（具体见一楼大厅公告）公开出租以下标的物。现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

嵊西商贸楼坐落在嵊州市长乐镇环镇东路22号，原长乐镇老车站地块，长乐镇农贸市场东侧，是嵊西重镇——长乐镇最繁华的地段。距离甬金高速长乐出口仅1公里，距嵊州市25公里。人流量大，交通十分便利。特别是甬金铁路将在2023年通车，将为长乐镇的商业发展带来十分广阔的前景。

1、标的嵊州市长乐镇嵊西商贸楼三层、四层、五层商铺，位于嵊州市长乐镇嵊西商贸楼三层、四层、五层，共 1个标的，房屋所有权归嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司所有，土地性质为商业建设用地，营业房有商业经营房产证。

2、租赁用途及要求：该房屋可用作于宾馆、洗脚房、KTV、教育培训等商业经营使用，其经营范围须符合相关法律法规、环保要求、消防要求；因不可抗力和安全隐患消除等原因，需提前终止合同的，不视为甲方违约，甲方在出现该情形时提前1个月通知乙方，乙方应无条件搬离，租金按实结算。

3、租赁期限：十年（具体起止时间以签订合同为准）。前五年每年的租金为成交中标价，后五年每年的租金为成交中标价（经村民委员会讨论可适当调整房租，但调整幅度上下不超过成交中标价的5%）。第一年租金在成交结果公示结束后3日内一次性付清，以后每年的租金在前一年租期到期前1个月付清。

4、租赁起始价：见下表。

二、竞租人资格条件：

具有完全民事行为的自然人、工商企事业单位。

三、报名相关事宜：

1、报名时间、地点：

（1）报名时间：2022年3月8日上午9:00-11:30，下午14:00-16:30。

（2）报名地点：嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司(五四村办公室内）。

2、报名时请携带以下资料：

（1）凡有意竞租本次标的个人，请持本人身份证；工商企事业单位持有效证件（营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证等复印件加盖公章等有效证件；原件备查）。

（2）竞租保证金的银行缴款单原件、复印件；

（3）竞租人登记表一份（在报名现场填写）。

3、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

标的竞租保证金金额人民币100万元，如果中标，本保证金转为押金及租金，如果未能中标，七天内退还保证金（不计息）。竞租保证金须于2022年 3月8日下午16时00分前入账，以到达指定银行账户为准，意向竞租人须以本人（企业以本单位）名义缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一单位，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞租资格处理。

竞租保证金缴纳信息：

开户名称：嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司

开户银行：嵊州农商银行长乐支行

账 号： 201000121137852

竞租结束后除成交人外，其余竞租人在公示结束后7个工作日内，到嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司办理保证金退还手续。成交人的竞租保证金在签订合同时自动转为租金的一部分。

四、租赁方式

公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

五、看样时间及联系人：

不组织统一现场踏勘，竞租人须自行组织现场踏勘。即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。看样联系人及联系电话：

钱波13905853852，钱华兴15857553155。

六、竞租时间、地点：

时间：2022年3月9日 9时30分，

竞租地点：嵊州市长乐镇人民政府一楼大会议室（具体见一楼大厅公告）

参加竞租时，竞租人（单位法定代表人或法定代表人授权委托人）必须按时到场，并且携带本人身份证原件，否则谢绝其竞租。

七、特别事项：

1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及本中心就此类事项不作质量保证。

2、如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询出租单位，联系电话：钱波13905853852 ，钱华兴15857553155。

3、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。承包合同包括《竞价公告》和《竞价须知》内的所有条款内容。

4、竞价公告发布于嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html。如有变更，以嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台网上更正公告为准。

5、到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，隔位就坐，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

嵊州市长乐镇五村市场发展有限公司

2022年2月28日