KHGGZY-2022-08

开化县公共资源交易中心受开化县国创投资集团有限公司委托，将其名下位于开化县池淮镇兴淮路68号国有房产以挂牌方式面向社会公开出让，现就有关事项公告如下：

一、标的物基本情况：

开化县池淮镇兴淮路68号国有房产概况：权利人为开化县国创投资集团有限公司，国有土地使用权面积1447平方米，土地使用权类型为出让/存量单位用房，土地用途为城镇住宅用地/住宅，土地使用权至2076年9月5日止。共4幢房屋，详见下表：

注：

1、标的以现状出售，标的面积以现场实测为准。因国家政策、国家建设需要拆除或改造标的物房屋，造成损失的，出让人与竞得人双方互不承担责任。竞买人未经相关部门批准不得随意更改土地性质、容积、建筑高度或建筑密度、拆旧建新，竞买人自行提前了解相关政策，否则一切责任由竞买人自行负责。

2、该标的房地产评估价值2015000元，3株苗木评估价值19600元，合计2034600元。挂牌成交后，红线内3株苗木随房屋移交竞买人。

3、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、《不动产权证书》变更办理所需费用由竞得人承担；该房产出让所发生的办证税费根据相关税法各自承担；本标的成交后的水、电、物业费、燃气费等相关费用由竞得人承担。

5、对标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物年限久远，无法直接入住，竞得人成交后需自行安排检查，维修至符合标准后方可入住。请竞买人在竞买前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、出让对象

凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

三、现场踏勘

自公告之日起即行咨询和展示。

开化县国创投资集团有限公司

联系人：雷女士18767061536 741536

标的物以实物现状为准，出让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动截止前3日以书面方式向中心咨询。否则即视为竞买人对挂牌出让文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

各竞买人可在挂牌截止时间前自行到现场进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由竞买人自行承担。

四、注意事项

1、本次挂牌出让有保留价。最高报价不得低于保留价才能成交。

2、资料获取：

开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《出让文件》，了解竞买相关内容，因未及时获知《出让文件》内的相关信息而产生的问题，由竞买人自行负责！

3、挂牌截止时间:2022年3月10日9：30时。

4、各竞买人可携带相关资料在挂牌截止时间前到指定地点进行报价，逾期或申请资料不齐全不予受理。

★需提交的相关资料如下：

（1）法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

（2）自然人：有效身份证明原件及其复印件。

（3）委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

（4）竞买保证金交纳凭据。

（5）《竞买报价单》（报价单中报价金额大写与小写不一致时，以大写为准;以法人或其他组织名义报价的报价单上需加盖公章）。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

★报价时间：2022年2月25日至2022年3月10日9：30时（节假日除外，8:30时至12:00时和13:30时至17:00时）。

★报价地点：

①2022年2月25日至2022年3月9日，开化县凤凰南路2号6楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。

②2022年3月10日，开化县凤凰南路2号5楼。

③挂牌截止当天，进入挂牌现场的各竞买人代表人数仅限1人。

5、竞买保证金:陆拾贰万元整（￥620000元）。

6、保证金交纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：开化县公共资源交易中心；

开户银行：浙江开化农村商业银行股份有限公司营业部；

账号：201000015293517。

缴纳时间：挂牌截止时间前，以银行确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

7、成交款支付及合同签订：竞得人需在成交公示期满无异议后10日内签订合同，签订合同后7日内支付首期款项142万元，剩余款项于合同签订之日起15天内一次性付清。如逾期未签约或未支付合同价款，取消其竞得人资格并没收竞买保证金。

8、各竞买人代表应身体健康、体温正常，全程佩戴口罩，自觉接受手部卫生消毒、体温检测、出示衢州健康码等防疫检测事宜，通过防疫检测后方可入场。出现发热（体温超过37.2°C）、咳嗽等新型冠状病毒感染可疑症状或健康码显示为“红码”、“黄码”的，将被拒绝进场，并劝导其立即前往医院就医。

五、相关事宜

出让人:开化县国创投资集团有限公司

联系人：雷女士电话：18767061536 741536

交易组织机构:开化县公共资源交易中心

联系人：董女士电话：0570-6010600

挂牌出让公告网址：http://www.kaihua.gov.cn/

开化县国创投资集团有限公司

开化县公共资源交易中心

二○二二年二月

附件：2022-08开化县国创投资集团有限公司位于开化县池淮镇兴淮路68号国有房产挂牌出让文件2.25.doc