;;;;杭州余杭金融控股集团有限公司2022;年;3月10日10时起至2022;年3月;11日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对东湖街道邱山大街584号2单元703室住宅项目所有权进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞买标的物：东湖街道邱山大街584号2单元703室;（住宅，建筑面积：39.53m2,房屋总层数为7层，该房屋为空置状态。）

二、重大事项披露：本标的物竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖,;标的物按现状竞拍。

三、竞价起始价：￥453400元；保证金：45340元，加价幅度：2000元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b);竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在;2022年;3月15;日16;时前在线下将竞价余款缴入杭州余杭金融控股集团有限公司账户;(户名杭州余杭金融控股集团有限公司，开户银行：恒丰银行余杭支行，账号：857113010122802235;)。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

买受人在2022年 3 月15;日16;时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州余杭金融控股集团有限公司办理后续交易手续。

(3)标的物付款公告：1.竞买人在竞拍成功后，必须按照规定时间付清成交价款；2.竞买人需要办理银行按揭的，需在竞拍前自行向银行申请贷款服务，确认是否符合贷款条件，竞买人向银行申请贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否、相关费用及由此引起的法律责任均由竞买人自行承担与产权人无关；3.因银行不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照确定的交款期限全额支付成交全款，否则应承担未能按时交款而导致的法律责任，并不再返还竞价保证金；;4.买受人以任何原因悔拍的，其缴纳的保证金都不予退还；5.本次标的不接受公积金贷款。6.本次国有存量房屋竞拍属杭州市限购政策范围，权证过户和落户必须符合杭州市房屋限购和落户政策。竞买人请在竞拍前向有关部门咨询相关限购政策自行确认购房资格，因不符合限购政策导致竞买人无法办理房屋过户的，由竞买人自行承担相应责任，与产权人和拍卖公司无关，且竞买人已交纳的竞拍保证金作为违约金处理不予返还。7.房屋情况以实际看房为准。

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内具有购房资格的自然人（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022;年;3月9日16   时止接受咨询，有意者请与杭州余杭金融控股集团有限公司联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，杭州余杭金融控股集团有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续由杭州余杭金融控股集团有限公司协助买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619；手机端路径：手机淘宝app——直接搜索余杭资产

谈佳倩 ;13588300239 

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竞买入口：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619

                                                          杭州余杭金融控股集团有限公司

2022;年 2月25;日

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