湖州城投人才产业园开发管理有限公司西凤漾单元XSS-03-02-03B地块房地产开发建设全过程工程咨询项目招标公告

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目【采用远程不见面开标方式】，本项目招标文件已于2022年2月18日至2022年2月21日在湖州市公共资源交易平台公示。

本招标项目湖州城投人才产业园开发管理有限公司西凤漾单元XSS-03-02-03B地块房地产开发建设全过程工程咨询项目，业主单位为湖州城投人才产业园开发管理有限公司，本次招标服务费估价约780 万元，建设资金自筹，出资比例为100% 。招标人为湖州城投人才产业园开发管理有限公司，招标代理机构为浙江建安工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为JF-006X-HS。

项目建设规模：项目总用地面积66839平方米，净出让用地面积59615平方

米，代征绿地面积7224平方米。新增建筑面积约 162718.81平方米，地上建筑面积约101329.81平方米（实际计容面积约95376.33平方米），地下建筑面积约61389平方米

项目建设地址：项目用地位于湖州市南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-03B地块，东侧为志和路，南侧为漾西河，西侧为站前路，北侧为环漾路。

招标范围：

1.项目管理服务：对建设项目进行全过程工程项目管理。提供有关工程造价信息资料，提出工程实施用款计划、造价控制(技术变更、工程签证的审核、工程计量与工程款支付审核等）、实施项目前期准备阶段管理（含项目实施总体策划、前期报批手续、勘察，设计管理、各类专项评估咨询管理、编制工程月度报表、组织三通一平等所有准备阶段需开展的项目）、施工阶段项目管理，参与工程结算审计相关工作，具体范围以浙建价协〔2021〕13号全过程成本造价控制为准。

2.工程监理服务：根据国家、地方相关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在工程施工阶段对工程质量、安全、投资、进度进行控制与管理，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。完成施工图纸范围内所有工程的施工全过程监理和竣工验收。

服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及保修期结束且工程结算审计完成为止。

项目质量目标：合格

工程投资估算：7.4亿元

3.1投标人资格要求：

（1）投标人须同时具备“房屋建筑工程监理甲级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质”或“工程监理综合资质”；

（2）省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》；

（3）具有全过程工程咨询项目管理经验；

（4）本项目接受联合体投标。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过2家，联合体投标的，牵头人必须满足第1点资格要求。

3.2项目人员要求：

3.2.1招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

注：1、以上项目管理人员为最低配备人员，不满足最低配备人员作无效标处理。

2、以上项目管理人员1人1岗，不得兼任，在投标时必须确定并提供相关材料。

3、所有人员应按合同承诺要求到位履约。

4、项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，能胜任相应的工作并常驻现场；

5、本工程主导专业监理工程师为房建专业，主导监理员专业为房建专业，主导监理员不少于2人；

6、开工前需派1名专业监理工程师负责工程前期相关工程质量监管并配合建设单位做好前期手续的报批报建，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步开展监理工作；

7、根据《湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法》规定：该项目为一级工程，总监不得同时兼任本市行政区域范围以外建设项目的任何监理职务，且在本市行政区域范围内最多只能同时在一个一级工程或两个二级及以下工程中任职。主导专业监理工程师和监理员只能在一个工程项目中任职。如评标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止；

8、全体人员的到位率：项目负责人及总监85%以上，专业监理90%，其他项目管理人员及监理员95%。

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件、图纸及相关资料。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月18日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网 上发布。

本项目招标文件已于 2022年2月18日至 2022年2月21日在湖州市公共资源交易平台公示。

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）

国泰新点技术支持 电话 ：18657183506；0572-2220028

国泰新点客服 电话 ：4009980000

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。