台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字[2022]009号

经台州市人民政府台供地[2022]30006号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

[if !supportLists]一、[endif]挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

建设项目规划条件及开发建设协议：详见台自然资规条331004202200003号及《路桥区龙栖路以东、腾达路以北地块开发项目定向回购协议（管前安置小区）》。

二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：

1.当地块挂牌价格未达到27500万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2.本次挂牌地块设定上限价格为27500万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

六、出让时间安排

1.公告时间：2022年2月25日至2022年3月19日

2.报名时间：2022年3月20日9：00至2022年3月28日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2022年3月28日16：00）

3.挂牌时间：挂牌起始时间为2022年3月20日9:00，挂牌截止时间为2022年3月30日9：00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（www.zjtzgtj.gov.cn）上公布。

2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3、咨询电话：

（1）台州市自然资源和规划局（路桥分局）：

土地业务问题：0576—82525022；

规划业务问题：0576—82441980；

手续办理问题：0576—88685126、88685127；

（2）台州市路桥区新城开发管理委员会

做地业务问题：13566801878（梁先生）；

（3）台州市路桥区住房和城乡建设局：

房产预售问题：0576—82409073；

（4）系统网络技术咨询：400-0878-198

（5）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00

特此公告

台州市自然资源和规划局

2022年2月25日