临安区锦北街道集贤村股份经济合作社雷威沁园2幢396号营业房出租项目产权交易公告

项目编号

20201028004

交易项目名称

临安区锦北街道集贤村股份经济合作社雷威沁园2幢396号营业房出租项目

交易类型

房屋租赁

交易方式

竞价

标的基本情况

本次交易的项目性质为集贤村股份经济合作社所有，权属无任何争议。现由集贤村股份经济合作社统一对外出租该房屋。坐落于锦北街道雷威沁园2幢396号，地理位置优越，面积为51.74平方米。

报名开始时间

2020-10-29 ;;14:30:00

报名结束时间

2020-11-9 ;;;14:30:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。

租赁年限

3年

出让数量

51.74平方米

起拍价

11.1758万元（不含税）

加价规则

1千或1千的整数倍

受让方条件

企业法人、其他组织或自然人

报名须知

1.申请人的有效身份证明文件（申请人为自然人的，须提供本人身份证原件及复印件，申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；

2.申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3.挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经市场监管局备案的公司章程）；

4.产权交易承诺书；

5.需上传保证金缴存凭证。

注：（以上所有递交文件加盖公司公章或手印）

付款方式

租金为60元/月/平方米，租金每年3.7253万元，租金一年一付。首年的租金，经交易成交后，合同签订之日起三天内一次性付清，下一年租金需提前一个月支付。，三年租金起拍价共计11.1758万元（不含税）。（由集贤村股份经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据）

注意事项

1、适用用途：以商店、营业用房为优先，杜绝在承租房内做违法违规事件，不允许有噪音、有污染。

2、承租房屋所产生的水、电、汽、通讯等费用均由承租方（竞得方）自行承担。

3、装璜和安装设备，不得损坏原房屋结构，施工前应征得甲方同意后才可施工。

4、若产权方因自身原因需要回收租赁物时，产权方需提前一个月通知竞得方即可，竞得方自接到通知日起30日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退补，产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿（包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等）。

竞价开始时间

2020-11-9 ;;;14:30:00

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）

保证金缴纳账户

金 ;额：壹万元整

户 ;名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐 ;户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：0571-23616020

产权所有人

联系方式

名称

杭州市临安区锦北街道集贤村股份经济合作社

联系人及电话

盛建华 ;;;13093764882

交易机构

联系方式

名称

杭州建设工程造价咨询有限公司

联系人及电话

胡珊珊 ;;;0571-61071118

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

胡旭晨 ;;;0571-23616011

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

;戴建军 ;;;;;0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按收费标准：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由成交人支付，成交后3个工作日内付清。