2022年度人才公寓提升改造项目施工监理

2022-02-23 浙江-嘉兴-海宁市

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所在地区：

浙江-嘉兴-海宁市

发布日期：

2022年2月23日

招标采购正文

2022年度人才公寓提升改造项目施工监理招标公告

招标编号：JS2022-034号

1. 招标条件

本招标项目2022年度人才公寓提升改造项目施工监理已由海宁市发展和改革局备案，项目代码：2112-330481-04-01-656901，招标单位为海宁市城投集团资产经营管理有限公司，建设资金来自财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目计划提升改造人才公寓总建筑面积约44043平方米，其中提升改造珑府15号、18号楼，总建筑面积约18300平方米，共204户；提升改造明珠大厦5层及6层部分房间，总建筑面积约2250平方米，共40户；提升改造紫园24号、25号、26号楼及22号楼，总建筑面积约23493平方米，共223户。共计提升改造人才公寓总数467户。工程建安投资约12986.2544万元。

2.2 建设地点：海宁市硖石街道长丰路南、文苑路西；江南大道北、海宁大道西；钱江路南、碧云路东。

2.3 招标范围：2022年度人才公寓提升改造项目施工阶段的全过程监理，主要包括但不限于土建、室内精装修、水电安装、设施设备等施工图范围内的全部施工内容及相关配套进行施工阶段全过程的监理，具体详见施工图纸。

2.4 计划施工工期：

2.4.1明珠大厦：2022年08月31日前完成并通过验收。

2.4.2珑府、紫园：2022年10月31日前完成并通过验收。

2.5 监理服务期限：自签订合同之日起至工程竣工验收交付使用，资料整理完毕，以及工程造价结算审核期间的配合和工程缺陷责任期满止。

2.6 本次招标的概算监理造价为270.80万元，监理服务备案基准价为189.56万元。

2.7 质量控制目标：符合国家验收规范的合格标准。

2.8 本项目根据《嘉兴市建设工程施工与监理招标评标办法》（嘉建〔2018〕10号、嘉建〔2019〕6号）文件规定，类别为：房屋建筑工程三级项目。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备综合监理资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；其他要求详见招标公告/附表：资格审查强制性资格条件标准。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按否决投标处理。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标，否则均按否决投标处理。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4. 投标登记和招标文件的获取

4.1 本工程实行资格后审，不进行现场登记，凡有意参加投标者，请于2022年02月23日至2022年03月16日上午10:00止，登陆“浙江江南要素交易中心（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/）”，通过“海宁电子招投标交易平台”自主登记。（未注册的单位，请参照《关于海宁市公共资源电子化交易平台主体注册及CA锁办理的通知》，在线注册）。

4.2 招标文件和施工图纸通过“海宁电子招投标交易平台”在登记后自行下载。

4.3 按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（GB5039-2013）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过三项；如拟任项目总监理工程师有一个或二个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；。原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；查询均以浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准，总监项目锁定状态不得大于2个项目。

如拟任项目总监理工程师有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件（可同一份资料）均须附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更；

4.4 投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评分、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：（投标截止时间，下同）详见招标文件要求；地点：浙江江南要素交易中心（浙江省海宁市文苑南路138号海宁市交通局3号楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江江南要素交易中心（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain）和浙江政务服务网（http://www.zjpubservice.com/）上发布。

7. 联系方式

招标人：海宁市城投集团资产经营管理有限公司招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地址：嘉兴市海宁市硖石街道为民路35号地址：嘉兴市海宁市海洲街道紫微大厦1207室

邮编：314400 邮编：314400

联系人：许先生联系人：王先生

电话：0573-87656852 电话：0573-87502271

传真： / 传真：0573-87501125

2022年02月23日

附表：

资格审查强制性资格条件标准

序号	项目内容	合格条件
1	营业执照	有效的营业执照。（提供证明材料原件扫描件或复印件，并加盖投标人单位公章，原件备查。）
2	资质证书	具备综合监理资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。（提供证明材料原件扫描件或复印件，并加盖投标人单位公章，原件备查。）
3	企业类似业绩	2017年01月01日至投标截止时间内（以竣工验收时间为准），至少具有一项已完的单项合同建安投资金额为6000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）监理项目业绩。（提供合同协议书（或中标通知书或非招标备案表（经备案））及竣工验收证明材料原件扫描件或复印件，并加盖投标人单位公章，原件备查。提供的证明材料资料须反映工程规模及造价。如以上证明材料未能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理。）
4	总监理工程师	具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。（提供证明材料原件扫描件或复印件，并加盖投标人单位公章，原件备查。）
5	总监理工程师业绩	担任过一项已完的单项合同建安投资金额为2000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）总监理工程师职务。（提供合同协议书（或中标通知书或非招标备案表（经备案））及竣工验收证明材料原件扫描件或复印件，并加盖投标人单位公章，原件备查。提供的证明材料资料须反映工程规模、造价及总监理工程师姓名。如以上证明材料未能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理。）
6	监理人员	监理人员配备必须满足本工程要求，不得少于9人（含总监）。监理员应持有建设行政主管部门颁发的监理员上岗证（跨省作业的应符合海宁市有关监理人员跨省作业的有关要求）。（提供证明材料原件扫描件或复印件，并加盖投标人单位公章，原件备查。）
7	进浙监理备案证	浙江省外企业须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。（提供证明材料原件扫描件或复印件，并加盖投标人单位公章，原件备查。）
8	没有被限制投标	投标人不在被有关部门限制、暂停、取消投标资格或不良行为正在公示期限内。（以主管部门提供的不良行为记录为准，投标文件中无需提供资料。）
9	信用	未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单（即失信惩戒名单）。（以网站查询结果为准，投标文件中无需提供资料，如投标人企业名称发生变更的，需提供相关工商变更证明材料，因投标人未提供相关材料而导致在网站上无法查询的，后果由投标人自行承担。）
10	其他	具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按否决投标处理。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标。