经村二委会和村民代表大会讨论并通过，对后洋经济合作社店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：

使用性质：用于商铺经营合法的工商贸服务业以及办公用房（不得影响交通）。注：招租人不统一组织勘察标的物，房屋的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期(标段1-2)均为：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件(标段1-2)均为：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、招租报价(标段1-2)：本次招租的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

(标段1-2)均为：1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：标段1-2的投标保证金均为招租底价（如标段1为44000元，标段2为55000元，详见招租公告中租赁房屋概况表的招租底价），须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2022年2月24日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金，未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明后洋经济合作社店面房招租项目第 标段、资产名称、共 间的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各标段成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间。租赁物交付时间，由招租人确定，租赁期限从租赁物交付时起算。），同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②标段1-2的租赁期限均为3年，各标段每年租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③租赁押金均为5000元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与新租户报价相同时，由招租人代表现场抽签确定成交人，新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑥租赁期内，如因政府规划建设需要房屋被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还房屋，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。

八、报名时间：2022年2月25日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

九、现场竞标签到截止时间为　2022年2月28日9时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道后洋经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道后洋经济合作社

联系人：张圣国董事长 电话：0574-55223390

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2022年2月18日