乐资产权告字【2022】02号

受乐清市人民政府翁垟街道办事处委托，温州市嘉诚拍卖有限公司对乐清太阳谷养老示范基地规划用地红线内工程（以下简称太阳谷项目）开挖区、乐清太阳谷养老示范基地规划用地红线外边坡治理工程（以下简称太阳谷红线外治理区项目）开挖区及翁垟镇沙头普通建筑用石料（凝灰岩）矿（以下简称沙头矿项目）多余石料在乐清市公共资源交易中心公开进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

备注：

1、竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实，自行承担土石方方量不足的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物状况及价格的认可，按现状拍卖。本次标的不过磅，拍卖成交后不再进行找补。土石方种类及估算量可参考《乐清太阳谷土石方开挖方量估算报告》、《乐清市翁垟镇沙头普通建筑用石料（凝灰岩）矿2021年度矿山储量年报》、《乐清太阳谷养老示范基地规划用地红线内工程开挖区、乐清太阳谷养老示范基地规划用地红线范围外边坡治理工程开挖区及翁垟镇沙头普通建筑用石料（凝灰岩）矿多余石料评估咨询报告书》，评估咨询基准日为2021年12月9日。以上标的数据可能会存在一定误差，以交接时现场实物为准。温州市嘉诚拍卖有限公司对标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

2、起拍价为标的物价款（评估价69257.32万元）扣除项目工程款（工程款=工程预算45040.97万元下浮15%的金额=38284.83万元，工程预算详见拍卖须知）的金额，即起拍价 = 69257.32万元 - 38284.83万元。起拍价如有溢价部分归为标的物价款的溢价。

3、因本次拍卖标的物系按现状拍卖，如遇标的物需要开挖的情形，均由买受人自行承担该项义务，且施工单位须符合相关资质条件。本次拍卖起拍价不包含剥离物价值（剥离物估算量41.95万立方米）。同时标的保管、清理运输过程中产生的一切费用和责任损失（包括但不限于因自然灾害等不可抗力因素引起的安全责任）等均由买受人自行承担。

4、太阳谷项目剥离物、太阳谷红线外治理区项目剥离物及沙头矿项目剥离物，由买受人用于实施上述项目场地平整及用于项目自身建设实际消耗（用量根据上述项目施工方案确定），多余的由买受人自行处置并承担由此产生的费用。沙头矿项目保有土石方量开挖工期内，买受人须保障乐清经济开发区管委会自用消耗方量。若买受人未足额保障乐清经济开发区管委会自用消耗方量的，差额部分由买受人承担，按市场价在工程款中直接予以扣除。

二、竞买人条件：

1、具有完全民事行为能力的法人（非法人组织除外）。

2、竞买人报名时需提供工程施工单位出具的合作证明材料，施工单位需持有资质等级二级及以上的爆破作业单位许可证和地质灾害治理工程乙级及以上施工资质证书（施工单位可同时持有上述许可证及资质证书，也可由两家施工单位分别持有上述许可证及资质证书）。

竞买人须具备相应的资质，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，保证金不予退还。

三、拍卖方式

现场增价式拍卖方式，不设保留价，按价高者得原则确定买受人。

四、拍卖价款的支付办法：

1、竞买人竞买前需向乐清市公共资源交易中心投标保证金专户交纳2000万元的竞买保证金，拍卖成交后，竞买保证金转为定金，买受人与委托人签订本项目《交易合同》后，买受人交纳的2000万元定金中的1000万元转为履约保证金，另1000万元抵扣部分标的物价款。

2、根据国家法律法规关于财务收支方面的规定，买受人实际须缴纳的款项为标的物价款，即包含标的物评估价69257.32万元及拍卖溢价金额（如有）。

买受人须按如下约定缴纳标的物价款：

①拍卖成交后1个月内，买受人须向委托人支付首期价款5000万元（1000万元定金冲抵后，买受人实际缴纳4000万元）；

② 拍卖成交后3个月内，买受人须向委托人支付第二期价款5000万元；

③ 2023年3月15日前，买受人须向委托人支付第三期价款，第三期价款=标的物价款×40% - 前两期已付的价款；

④ 2024年3月15日前，买受人须向委托人支付第四期价款，第四期价款=标的物价款×30%；

⑤ 2025年3月15日前，买受人须向委托人一次性付清剩余价款；

注：委托人委托有相关资质的测量单位，对开挖工程进行动态监测，核算已开挖土石方的数量，若当年开挖量超过上述约定标的物价款支付比例的，买受人需按实际开挖量支付标的物价款。

3、拍卖成交后买受人须当场签订《拍卖成交确认书》，拍卖成交后5个工作日内，买受人须与委托人签订本项目《交易合同》。

4、买受人在规定时间内拒签《交易合同》的，视为买受人违约，竞买保证金（定金）不予返还且买受人须承担法律责任。买受人如未能在规定时间内付清拍卖标的物价款的，视为买受人违约，违约责任以双方签订的《交易合同》为准。

五、开挖时间及要求：

1、太阳谷项目、太阳谷红线外治理区项目保有土石方量工程时间及要求：

①太阳谷项目场平工程及太阳谷养老示范基地北侧边坡治理工程距G228国道控制线100米内的现场土石方，买受人须在成交后1个月内进场施工并于2022年7月15日前完成该区域的工程及清运工作；该开挖区其余部分的现场土石方，买受人必须在沙头矿开采闭坑前完成工程及清运工作。太阳谷项目场地平整须优先考虑沙头矿项目爆破安全管理要求，具体要求由双方签订的安全管理协议另行约定。

②太阳谷项目保有土石方量工程范围为土石方开挖及措施项目等。工程施工方案按《乐清太阳谷养老示范基地施工设计方案》执行。

③太阳谷红线外治理区项目保有土石方量工程范围为土石方开挖及措施项目等。工程施工须按本项目测绘报告标高执行。

2、沙头矿项目保有土石方量工程时间及要求：

①买受人须在2025年5月1日前完成该区域的工程及土石方的清运工作。

②沙头矿项目保有土石方量工程范围为土石方开挖及措施项目等。工程施工方案按《乐清市翁垟镇沙头普通建筑用石料（凝灰岩）矿区矿产资源开发利用与安全设施设计变更方案》执行。

注：买受人未按上述约定工程时间及要求施工的，委托人有权解除《交易合同》。委托人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照标的物价款的10%向委托人支付违约金，同时履约保证金不予退还。具体以委托人与买受人签订的《交易合同》为准。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清太阳谷养老示范基地规划用地红线内工程开挖区、乐清太阳谷养老示范基地规划用地红线外边坡治理工程开挖区及翁垟镇沙头普通建筑用石料（凝灰岩）矿多余石料拍卖文件》，申请人可于2022年 3月10日至14日16时前（工作日）到乐清市公共资源交易中心四楼B11室获取并报名，也可从网上获取拍卖文件。

网址：http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html。

七、报名有关事宜：

1、报名时间：2022年3月10日至14日16时（工作日）。

竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2022年3月14日16时。企业单位由其企业账户转账方式缴纳保证金。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件，将在2022年3月14日17时前确认其竞买资格。

报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。

2、疫情期间，竞买人报名注意事项：

（1）竞买人必须提前电话预约并根据预约时间错时办理报名手续，预约电话：18757056705；

（2）竞买人须佩戴口罩在4楼保安处测量体温并登记，报名时提供温州健康码绿码，若健康码为黄色、红色或体温超过37.3℃请勿入楼；

（3）竞买人在报名结束后立即离开，切勿逗留；

（4）拍卖现场须服从工作人员安排入座，如健康码黄色、红色的或体温超过37.3℃竞买人不得入场，因此造成拍卖会竞买人少于3人的，则拍卖会自动终止；

（5）拍卖会竞买席仅限竞买人本人就座；

（6）拍卖会现场严禁竞买人之间交谈聚集（人与人之间保持1.5米以上距离）；

（7）拍卖会结束后除买受人外，其他人员有序离场。

3、报名时需提供相关资料：

（1）竞买申请书（法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（2）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（4）竞买保证金缴纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

注：

竞买人在拍卖结束前应未被“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人名单的或已被列入失信被执行人名单但已执行完结者。

单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同竞买人，不得同时报名参加同一场拍卖会。

若不符合上述条件参加竞买的，其竞买无效或取消其买受资格，并自行承担相应的法律责任。

4、拍卖会时间：2022年3月15日上午10时。

拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。

八、联系方式与竞买保证金账户如下：

联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科

联系电话：0577-61882632（产权交易科叶女士)18757056705（拍卖公司)

网 址：http:// www.wzjcpm.com（拍卖公司）

开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

开 户 行：农行乐清市支行营业中心

账号：19-270101040011289

开 户 行：中信银行温州乐清支行

账号：7335210182600027880

开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行

账号：100536784440010001

开 户 行：中国建设银行乐清支行

账号：33001627535059789789

开 户 行：乐清农商银行营业部

账号：201000127275140

开 户 行：中国银行乐清市支行营业部

账号：361076669755

九、标的物价款汇至：

开户单位：乐清市人民政府翁垟街道办事处财政专户

开 户 行：乐清农商银行翁垟支行

账 号：201000020464753

履约保证金汇至：

开户名称：乐清市公共资源交易中心履约保证金专户

开 户 行：农行乐清市支行营业中心

账 号：19270101040030420

十、如需实地踏勘的，联系电话：13868744766

十一、未尽事项详见拍卖须知。

乐清市人民政府翁垟街道办事处

温州市嘉诚拍卖有限公司

2022年2月17日