常德市鼎城区人民法院

关于变卖常德市武陵区丹阳路湘邮紫金华庭6#2804室房屋的公告

湖南省常德市鼎城区人民法院将于2022年3月5日至2022年5月2日(延时除外)在湖南省常德市鼎城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下:

一、变卖标的:

常德市武陵区丹阳路湘邮紫金华庭6#楼2804室

房屋用途：住宅

建筑面积约158.14平方米

起拍价为741332.904元

保证金为100000元

增价幅度为7000元

二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起变卖前一天(节假日休息)

接受咨询,有意者请与本院联系,统一安排时间看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、变卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,本院只负责制作、送达变卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等,所涉及的一切税、费由买卖双方各自承担,其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者,请于2022年2月29日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人请于2022年2月29日前向本院提交相关证明材料,预期未提交的,视为放弃优先购买权。

十、竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

十一、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在成交后七日内缴纳,可通过银行付款或者支付

宝网上支付,详细请咨询法院:

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

(户名:常德市鼎城区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司常德鼎城支行，账号：43050168713709088888-027160)

2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝—我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十三、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao. com / market / paimai / sf - helpcenter . php ? path = sf - hc - right -content54q1

十四、依照法释(2016)18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、瑕疵说明:

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话:0736—2610054

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

咨询电话:杨先生 13907360506

淘宝技术咨询:400—822—2870

湖南省常德市鼎城区人民法院

2022年2月17日