我公司于2022年2月18日8：30—14：00时止（延时的除外）在阿里拍卖平台对德清县后溪街4号、6号、8号、10号商业用房五年租赁权拍卖项目进行公开挂牌竞价，现公告如下：

注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：德清县后溪街4号、6号、8号、10号商业用房五年租赁权公开拍卖，建筑面积约227.66平方米，整体起拍价15.3万元/年，保证金：3万元，网络加价幅度1000元或其整数倍。

二、重大事项披露：本标的为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1、标的目前为空置状态，该标的不能用于餐饮，娱乐行业经营

2、租赁期间租赁风险押金1.5万元。

3、租赁风险押金待租赁合同期满，依据合同约定退还押金，期间押金不产生利息。

4、租赁标的装修、添置设备不得损坏建筑物主体结构，不得影响房屋安全，承租人装修方案须经出租方书面同意后方可施工。租赁期满租赁标的固定装修无偿归出租方所有。

5、买受人需在2022年2月25日前付清全部拍卖款项

6、租金以先付后用原则，按年支付。前三年的每年租金为公开拍卖成交价，第四年和第五年的每年租金在成交价基础上涨幅百分之五。

7、竞拍成功后由委托方负责移交租赁标的。

8、拍卖成交后承租人与出租方签订《租赁合同》以明确具体租赁细则。

9、委托他人参拍需在竞价开始前到拍卖公司办理好相关委托手续。

联系人： 朱先生 0572—8076511（莫干山拍卖）

三、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者支付完淘宝拍卖软件服务费后，原冻结的保证金自动转为成交尾款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交交割及成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为7日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。

买受人应在公示期满并付清全部拍卖款项后三个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到湖州莫干山拍卖有限公司（地址：德清县舞阳街道云岫南路611号亚朵酒店6楼（东入口））办理签订相关协议等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：竞价余款缴入湖州莫干山拍卖有限公司账户(湖州莫干山拍卖有限公司；帐号：201000014020655；开户行：农商银行永安支行)。

2.线上支付宝付款方式：买受人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、咨询、看样的时间：公告之日起至2022年2月17日，工作时间联系看样（联系人：朱先生：0572-8076511）。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，德清县公共资源交易中心、阿里拍卖及认证服务机构、湖州莫干山拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

拍卖人：湖州莫干山拍卖有限公司

咨询电话：0572-8076511 联系人：朱先生

平台管理单位：德清县公共资源交易中心

委托方：德清县城市建设发展总公司

湖州莫干山拍卖有限公司

2022年1月30日