仙居县新型城镇化建设项目（医械小镇一期工程）-总部基地二期（EPC工程总承包）

补遗书2

各潜在投标人：

仙居县新型城镇化建设项目（医械小镇一期工程）-总部基地二期（EPC工程总承包）（仙工招字[2022]013号）作如下澄及补充：

1.问：地勘报告、结构扩初缺地下室图纸，请补充提供

答：现补充本项目地勘报告、地库结构初步设计图纸，其他根据现有资料编制投标文件。

2. 问：本项目得商业地块是否参与装配式建筑评价？请明确

答：本项目商业地块不参与装配式建筑评价，商业地块装配率不少于30%。

3.问：需明确人防要求、绿建及海绵城市相关要求。

答：人防异地建设、商业地块绿建二星，无海绵城市相关内容

4.问需明确是否包含装修设计。

答：不含

5.问： 酒店生活供水市政直供还是高区加压供水？（地下室有生活泵房，与酒店系统图不一致）

答：酒店生活供水为高区加压供水。

6.问：初步设计未提供的初步设计阶段应提供的用电负荷计算相关数据，工程总的计算负荷不详，对当地供电部门的用电需求量不明确。

答：初步设计根据功率密度进行估算，供电部门的用电需求量可根据预留的变压器安装功率考虑。

7.问：电气总平面图不详。

答：已提供强电及弱电外线说明及总平面图。

8.问：初步设计阶段的电气设计未提供10kv及0.4kV变配电系统的系统图和平面布置图。

答：此分项费用已考虑，项目实施阶段对接当地电力部门。

9.问：需明确园区内各厂房后期的出租或出售以层为单位还是以楼幢为单位，若以层为单位，那么各层公共区域均属于园区管理，需设置智能化安防点位；若以幢为单位，那么整幢厂房均为非公共区域，仅预留通信管网即可。

答：初步设计已预留足够的弱电机房空间，待租赁形式确定后，由使用单位根据使用需求进行深化设计。

10.问：根据以往类似项目，酒店的经营权会单独外包，酒店内的所有智能化系统及机房将独立设置，不会统一归属于整个园区，请明确。

答：整个项目归属唯一。目前在酒店的地下室均有独立的配电间和强弱电井道，可独立安装仅供酒店使用的设备。

11.问：须明确规划条件，初步设计总图指标绿地率是否为厂房区25%，商业地块35%。

答：厂房地块≥10%，商业地块≥20%

12.问：厂房各楼层具体功能（轻工还是重工），以便确认楼面活荷载取值。请明确

答：本项目目前无法确定厂房租赁对象，请参考初步设计。

13. 问：本项目酒店热水是采用空气能系统还是太阳能系统？请明确

答：太阳能+空气源热泵。

14.问：酒店是否有星级要求?请明确

答：三星级。

15.空调是否明确按VRF（多联机）空调设计？请明确

答：确定。

16.问：本项目技术标内容为建筑方案优化还是初步设计优化？请明确

答：初步设计优化。

17.本项目的开标时间、投标截止时间不变。

本补遗书作为本项目招标文件组成内容之一。

希各知照

招 标 人：台州科安科技投资发展有限公司（盖章）

代理单位：台州新远工程项目管理有限公司（盖章）

监管部门：仙居县住房和城乡建设局专业监管室（盖章）

2022年2月15日