一、 招标项目编号：001

二、 招标项目名称：柯桥街道镜水湾小区物业服务项目

三、 招标项目内容：

镜水湾小区总占地面积2.1万平方米、物业总建筑面积66971.67平方米，其中地上建筑面积52565.30平方米，地下建筑面积14406.37平方米，商品房51854.457平方米（其中住宅47053.5平方米，商铺4800.95平方米），总户数395户；社区配套用房219.47 平方米。物业管理用房建筑面积370.31平方米，其中：物业管理办公用房建筑面积为161.04平方米，坐落：108室（商铺1-2#）；物业管理经营用房建筑面积为209.27平方米，坐落：110室（商铺1-2#）。服务期限：服务期一年(经选聘人考核符合要求的，服务内容、服务标准、服务价格不变的前提下可续签二年合同，续签合同一年一签，合计服务期三年, 具体以选聘人下达的服务指令时间为准)。选聘预算价约为116.9696万元/年，其中：排屋建筑面积3920.59平方米，物业费每平方建筑面积2.2元/平方.月；商铺建筑面积为4800.95平方米，物业费每平方建筑面积为2.2元/平方.月，其余商品房建筑面积43132.917平方米，物业费每平方建筑面积1.56元/平方.月；其余地下停车位220个，车位费每个50元/个月。 选聘内容为小区范围内的全部物业服务，包括物管服务的所需的管理人员、文员、保洁、保安、机电设备、空调、车库车位、公厕及停车场管理、绿化养护、高配房、开关站、监控、消控管理和公共设施管理等与物业相关的管理服务。

四、 投标人资格

①符合政府采购法第二十二条之规定；②未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；③本次选聘吗 不接受 联合体参选。④具有独立法人资格的物业企业。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2022年2月 14日至2022年2月 18 日（节假日除外），每天上午9:00至11:30，下午14:00至16:00（特别提醒：报名时间截止后，不再受理报名）。

(二)招标文件获取方式及地址：

网上报名（报名资料PDF扫描件发送至邮箱1846301927@qq.com）联系人：胡忠坤，联系电话：17815518452（微信同号）报名及选聘文书制作费：300 元

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2022年2月28日下午13时30分

（二） 投标文件递交地点:

绍兴市柯桥区柯桥街道大渡社区二楼办公室

（三） 开标时间及地点：

评选时间：2022 年2月28日下午13时30分。评选地点：绍兴市柯桥区柯桥街道大渡社区二楼办公室

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：浙江华元工程咨询有限公司、 绍兴正严商务信息咨询有限公司

联系人：胡忠坤

联系电话：17815518452

传真：/

地址：/

2、采购人名称：柯桥街道镜水湾业主委员会

联系人： 丁良初

联系电话：135 7554 5593

传真：/

地址：绍兴市柯桥区

3、监督机构名称：柯桥区财政局

联系人：郭乐乐

联系电话：0575-81162719

传真：/

地址：绍兴市柯桥区