定于2022年3月7日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州鹿城区温金路335号双屿客运中心部分房产及场地9年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

[if !supportLists]一、[endif]标的情况

除保留现有客运中心功能使用外，出租总面积为32578.72㎡，其中房产建筑面积11019.98㎡（地下室作为消防配套用房，不计算面积），场地面积21558.74㎡。根据使用现状，场地保留948㎡作为临时疫情转运点（疫情结束后撤销），场地保留70㎡作为充电场地（2024年4月份合同到期撤销），场地内2家托运部自租赁合同签订之日起90天内完成腾空。地类：交通运输用地；出租用途：不限；首年租金起拍价：620万元。

[if !supportLists]二、[endif]交易条件

[if !supportLists]1.[endif]意向承租人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人单位；企业最大股东须为合同履约承担连带担保责任；意向承租人及最大股东须提供中国人民银行出具的信用报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加拍卖活动和作为连带担保人承担连带保证责任；在近三年内没有被法院列入失信企业名单；本项目不接受联合体报名；意向承租人需在报名前向出租方递交经营方案（方案内容必须包括功能定位及业态的描述以及项目可行性分析报告，并对成交后实际经营主体与项目竞得人的一致性及实际使用功能及业态与经营方案描述的一致性作出承诺），经出租方确认并出具《经营业态确认函》后，办理报名登记手续。

[if !supportLists]2.[endif]意向承租人的法定代表人（或授权代理人）及企业最大股东须一同携带营业执照副本、身份证、征信报告、运营业态确认函、公章和保证金200万元缴款凭证到报名地点办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金转为履约保证金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1.拍卖保证金：200万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644000003，开户行：温州银行城东支行)。

2.承租人须在租赁合同签订之日起5个工作日内付清第一年及第二年租金，第三年起，租金一年一付，先付后用；租金每两年递增3%，均以上一年度的租金作为计算基数。标的装修宽限期90天。

四、其他

信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方即被确认为承租方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告次日起至2022年3月4日下午4时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号国际会展中心一期二楼

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-888789010577-85502167

中心网址：http://www.wzuae.com/

温州交运集团物流有限公司

2022年2月11日