本项目为浙江省电信实业集团有限公司丽水市分公司莲都区继光街87号、景宁邮电路81号简易房等房产招租项目（第二次）（项目编号：ZJZT-2022-0013），招租人为浙江省电信实业集团有限公司丽水市分公司，代理机构为浙江中通通信有限公司，项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开询价，欢迎有意向的潜在应答人（以下简称应答人）前来应答。

1. 招租内容及范围

1.1 服务地点：浙江省丽水市；

1.2 采购内容：浙江省电信实业集团有限公司丽水市分公司莲都区继光街87号、景宁邮电路81号简易房等房产招租项目（第二次），具体内容如下：

1.3 本项目最低保价、成交人数量、采购包划分情况详见“1.2采购内容”；

1.4 租赁期限：三年；

1.5 租金缴纳：每年一次性提前支付；

1.6 押金：2个月的租金；

1.7 成交原则：本项目为房屋询价招租，推荐3名成交候选人，招租人根据符合招租需求、服务等因素综合报价最高的原则依次推荐成交人，当最高报价大于1家时，由该最高报价者依次抽取数字球，抽取数字最大者为项目成交人。若第一名无法履行合同，由第二名依序递补。

2. ★应答人资格要求

2.1本项目应答人应为独立法人或其他组织、自然人，有能力承担合同期限内商铺租金；

2.2应答人需表明近三年内（2019年1月1日至今）无失信记录，提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）”查询结果截图。

2.3本次询价不接受联合体应答，未经招租人许可，不得转租。

2.4其他法律法规相关规定。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询价文件，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询价文件的获取

4.1询价文件获取时间：2022年02月10日09时30分至2022年02月22日09时30分（北京时间，下同）；

4.2询价文件获取地点：凡有意参加者可登录中国通信服务CPM-采购平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn/zttx/）（已在该系统注册过的潜在应答人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）进行项目询价文件下载，未在该系统注册的潜在应答人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册；

4.3询价文件获取方式：无论询价文件是否收费，经采购人审核、注册成功的应答人，请务必在询价文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买询价文件，购买时间截止后，供应商将不能购买询价文件，即不能参加此次询价活动，将无法正常应答，由此造成的后果由应答人承担；

4.4询价文件每套售价0元人民币。

5. 应答文件的澄清

应答人如对询价文件有疑问，请于询价文件规定的时间2022年02月23日12时00分（北京时间）前以书面形式向采购人提出。如采购人召开预备会，具体时间、地点另行通知。

6. 应答文件的递交

6.1纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2022年02月24日 13时00分（北京时间），应答文件递交地点：浙江省丽水市城北街368号丽水信息产业园7号（欧微大楼）8009室；

6.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人准时参加，逾期送达或者未送达指定地点的应答文件将被拒绝；

7. 其他内容

7.1 询价招租，招租单位有权根据市场调查情况对询价结果进行对比，如有异常情况，招租人有权提出暂不招租，并不向各应答人解释具体原因；

7.2合同签订：成交单位接到成交通知书后3日内交足租金并签订协议，协议由招租人与成交人双方签订。询价文件、成交单位报价单和其他更优承诺等为签订合同的依据。如有违约行为，应答人将承担法律责任；

7.3具体违约条款及其它未尽事宜，将在双方签订合同时议定；

7.4本项目应答有效期为120天。

8. 应答保证金

（1）应答保证金金额：

（2）应答保证金形式：

应答保证金的形式：银行电汇，凭证备注栏须注明：应答人名称+项目编号。

应答保证金有效期与应答有效期一致。应答保证金须从应答人基本账户转出，自然人的应答保证金从个人账户转出，应答人须在应答文件提交截止时间前提交应答保证金。

提交应答保证金账户信息：

开 户 名：浙江中通通信有限公司

开户银行：中信银行杭州天水支行

账号：【7331110182200079959】

★如未按要求交纳应答保证金，将按否决应答处理

9. 发布公告的媒介

本次询价公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国通信服务CPM采购平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn/zttx/）上发布，其他媒介转载无效。

10. 代理服务费

（1）交纳金额：按照成交人三年总租金报价的1.5%计算，由成交人支付；

（2）缴纳方式：转账/电汇；

（3）交纳时限：成交人在收到成交通知书及代理服务费付款通知书后7日内，向代理机构支付代理服务费。

11. 联系方式

招租人名称：浙江省电信实业集团有限公司丽水市分公司

招租人地址：浙江省丽水市城北街368号丽水信息产业园7号（欧微大楼）8009室

联系人及电话：叶工 18906880068

采购代理机构：浙江中通通信有限公司

采购代理机构地址：浙江省杭州市拱墅区河东路215号

邮编：310015

联系人：张琬珏/潘海瑜

电话： 18329065815

电子邮件：【zhangwanjue.gyl@chinaccs.cn】

采购人：浙江省电信实业集团有限公司丽水市分公司

采购代理机构：浙江中通通信有限公司

2022年02月10日