浙江省嘉兴市中级人民法院关于嘉兴市王店国际吊顶城1幢2060室商铺变卖的公告

浙江省嘉兴市中级人民法院将于2022年02月24日10时起60天期间（竞价周期与延时除外/精确变卖时间以淘宝平台为准）在浙江省嘉兴市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省嘉兴市中级人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：嘉兴市王店国际吊顶城1幢2060室商铺。该房产建筑面积为56.80平方米，用途为商业服务，房屋总层数4层，标的物所在层2层。土地使用权面积为37.10平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为商业服务业。

房屋所有权证号：嘉房权证秀洲字第00728770号，登记日期为2014年10月9日；国有土地使用权证号：嘉秀洲国用（2015）第47297号，土地使用期限至2049年01月06日止。

具体以现场实物现状及行政主管部门确认信息为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

变卖价：120000元，保证金：25000元，增价幅度：1200元

本次拍卖的标的物未经过评估，所标市场价为双方当事人议价所得价格，如需了解标的物详情请到实地查看。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示标的的方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-157-1060，或搜索并访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。若无人预约，则不安排看样。

四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未作看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担。买受人在办理过户手续时可先行垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳税（费）的凭证到法院的拍卖价款中支取。在本院通知的缴款截止日期20日内须完成税费缴纳，逾期不予办理。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

可能存在的物业、水、电等欠费及电表燃气重新开户的手续费、后续施工费、土地出让金等均由买受人承担，各竞买人可事先向相关部门确认。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍三日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内不低于变卖价相应的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起五日内缴入法院指定账户(户名：浙江省嘉兴市中级人民法院执行款专户，开户银行：嘉兴市农行营业部，账号：6228400347563387168)。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：来拍法服400-157-1060

法院咨询电话（成交确认书办理）电话：0573-82612368（石）

法院监督电话：0573-82717126。

联系地址：嘉兴市中山西路177号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

嘉兴市中级人民法院

2022年2月8日