临安区锦南街道横岭村股份经济合作社宅基地使用权转让项目产权交易公告

项目编号

20220111001

交易项目名称

临安区锦南街道横岭村股份经济合作社宅基地使用权转让项目

交易类型

宅基地使用权转让

交易方式

竞价

标的基本情况

本次交易的宅基地位于锦南街道横岭村周家头自然村爬山坞区块，场地面积160㎡，其中建房宅基地面积为125㎡。（以实际测量为准）

本次交易的宅基地性质为村集体所有，地理位置优越，权属清晰无任何争议，经村股份经济合作社股东代表会议决议，现由横岭村股份经济合作社统一对外转让宅基地使用权。

报名开始时间

2022-01-13;;;;;;;;;;;14:30:00

报名结束时间

2022-01-24;;;;;;;;;;;14:30:00

报名地点

1.;报名地点：杭州建设工程造价咨询有限公司临安分公司（锦北街道马溪路667号保通驾校1号楼2楼）提出申请。

2.;本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。

租赁年限

符合国家法律规定年限

出让数量

场地面积160㎡，其中建房宅基地面积为125㎡。

起拍价

17万元（不含税）

加价规则

1千或1千的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）

受让方条件

具有宅基建造需要的无房户、住房困难户,及符合相关建房事宜审批要求2人以上且户主必须是本村村民。（附村报名名单清册）

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人须提供户主户口本、身份证原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3、产权交易承诺书；

4、保证金缴存凭证。

注：（以上所有递交文件都须本人签字或手印）

付款方式

每个宅基地使用权转让金额为起拍价17万元起（不含税）。经交易成交后，合同签订之日起7日内一次性付清。

采用先审批后使用的方式，在签订合同7日内一次性缴清租金17万元起（不含税）。租金缴纳单位名称：杭州市临安区锦南街道横岭村股份经济合作社，开户行：杭州临安农商银行衣锦支行 帐号：201000039822716;。（由横岭村股份经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据）

注意事项

1、适用用途：适用于农户宅基地建房，具有宅基建造需要的无房户、住房困难户,及符合相关建房事宜审批要求2人以上且户主必须是本村村民。成交后竞得方须保持场地整洁，有序不影响环境；不得在场地内堆放渣土、土方及污染物，不得有碍景观，做好扬尘措施。

2、横岭村股份经济合作社宅基地使用权转让，竞得方需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。竞得方应确保对宅基地进行合法使用，未经主管部门批准，在建房期间自行投入装修、搭建物、构筑物、建筑物等所产生的一切损失，均由竞得方自行承担，与横岭村股份经济合作社无关。

竞价开始时间

2022-01-24;;;;;;;;;;;14:30:00

竞价地点

杭州市公共资源交易中心临安分中心1号开标室（临安区锦北街道科技大道4398号，区行政服务中心B座四楼B425）

保证金缴纳

账户

金;;额：壹万元整

户;;名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐;;户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：0571-23616020

未竞价成功的单位或个人保证金在成交后的15天左右集中退还；竞得人在提供租赁合同后的15天左右集中退还。

产权所有人

联系方式

名称

杭州市临安区锦南街道横岭村股份经济合作社

联系人及电话

童彩娥;;;;;15356819005

交易机构

联系方式

名称

杭州建设工程造价咨询有限公司

联系人及电话

胡珊珊;;;;;0571-61071118

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

邵晓波;;;;;0571-23616016

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

;;戴建军;;;;;0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按实际成交价所在区间收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由成交人支付，成交后3个工作日内付清。