江南大道南人才公寓（暂定名）项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目江南大道南人才公寓（暂定名）项目已经批准建设，建设资金为招标人自筹，招标人（项目业主）为海宁市城投集团资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目选址位于硖石街道江南大道南侧康乐路东侧。（详见红线图）。

总用地面积约7244平方米。规划用地性质：城镇住宅用地。技术经济指标：1.容积率：不大于3.0；2.建筑密度：小于25%；3.绿地率：不小于30%；4.建筑高度：不大于60米；5.建筑总面积约32800平方米，其中地上计容面积约20980平方米，地下建筑面积约11820平方米。本项目建设总投资约28000万元，建安费用约1.9亿元，要求限额设计。

具体以规划设计条件书、红线图为准，并结合环评布置。

2.2招标范围：江南大道南人才公寓（暂定名）项目总体规划方案设计（含修改）估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、施工图设计、前期配合招标人手续办理（节能、日照、消防、防辐射预评估、网上审图等）、施工期咨询服务等。

施工图设计阶段设计工作：主要内容为施工图设计基坑围护t、建施t、结施t、二次装修（公共部分）t、防辐射专项设计¨、强电t、水施t、消防t、暖施t、智能化（含智能燃气设施）t、净水处理系统¨、污水处理系统¨、光伏发电系统¨、抗震支架t、空调系统t、医气工程¨、洁净工程¨、室外附属t、绿化景观t、亮化工程t、视觉导视系统t、交通标识标线t、幕墙t、其它∶雨水收集利用t、中水处理系统¨、空气能及太阳能系统t、绿色节能t、高压管线路由¨、钢结构t、膜结构t、BIM设计¨、标识标牌t、人防t等。

施工期咨询服务工作内容包含：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收工作、竣工图纸配合工作、配合审计等相关服务。

2.3计划设计周期：

（1）建筑方案设计阶段:按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

（2）建筑方案设计修改阶段：方案评审后10天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（3）工程初步设计阶段：建筑方案设计批准后20天内应完成初步设计供评审。

（4）初步设计修改阶段：初步设计评审后15天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（5）施工图设计阶段：初步设计方案批准后40天内应向招标人提交全部施工图设计文件，并配合招标人通过施工图审查机构审查。

（6）施工期咨询服务：同施工工期。解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收、竣工图纸配合工作等相关服务。

（7）配合审计服务：至审计结束。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的设计单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格,并注册在本单位；

3.3投标人具有2017年1月1日以来1个及以上的设计规模为建筑面积20000平方米及以上的住宅工程的设计业绩（厂房除外，提供业绩证明材料：中标通知书或设计合同）；

3.4浙江省外单位需提供进浙承接业务备案登记证明，（浙江省外单位必需在中标后在项目所在地设立常驻人员工作联络点）；

3.5未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单的（未被“信用中国”列入严重违法失信行为记录名单，意即未被“信用中国”列入“失信惩戒”记录）（“信用中国”以开标当日网站查询结果为准，投标人无需提供资料，如投标人企业名称发生变更的，需提供相关工商变更证明材料，因投标人未提供相关材料而导致在网站上无法查询的，后果由投标人自行承担）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于2022年1月30日8时30分至 2022年3月3日09时00分，登陆“浙江江南要素交易网（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）”，通过“海宁电子招投标交易平台”自主登记（未注册会员单位的需先注册），期间每日上午09 时至 11 时00分，下午14 时00分至 17时00分，在万邦工程管理咨询有限公司（海宁市经编园区丰收大道7号）领取相关材料(法定公休日、法定节假日除外)，同时洽购招标文件。

4.2领取材料时须提交以下资料：

(1)、单位介绍信；（2）、法人代表授权委托书、报名人身份证及复印件；（3）、营业执照；（4）、设计资质证书；(5)、项目负责人资格证书；（6）、浙江省外设计单位须提供进浙承接业务备案登记证明。（以上复印件并加盖公章，原件待方案确定后进行审查）。

4.3本项目要求线上线下同步投标登记，未完成其中一项的，投标资格均不予认可。

4.4由于目前仍为疫情防控期间，所有线下投标登记可将相关材料盖章扫描后发送至邮箱WBJXZB@163.com。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号交通局3号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

浙江江南要素交易中心网站（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/和浙江政务服务网http://www.zjpubservice.com/上公布。

7.联系方式

招标人：海宁市城投集团资产经营管理有限公司 招标代理机构：万邦工程管理咨询有限公司

地 址：海宁市硖石街道为民路35号 地 址：海宁市经编园区丰收大道7号

邮 编：314400 邮 编：314400

联 系 人：林先生 联 系 人：高先生、陈女士

电 话：0573-87001131电 话：0573-87239191

2022年1月30日