1、招标条件

本项目招标文件已于2022年1月14日至2022年1月17日在湖州市公共资源交易平台公示。

本次招标的湖州市南太湖新区太湖湾单元TH-08-02-28D-1号地块开发建设工程总承包项目 已经南太湖新区湖州南太湖新区管委会政务中心以项目代码2112-330591-04-01-542601备案，项目业主为湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司 ，建设资金自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司 ,（招标代理机构为湖州江南工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目工程总承包（EPC）进行公开招标，实行资格后审，择优选定承包人。本项目编号为JSG(H)2022-002X 。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：湖州市景湖路北、聚丰路东。

2.2项目规模：项目总用地面积4159平方米，总建筑面积2956.68平方米，计容建筑面积3328.67平方米，预估投资额约8100万元。本次招标的中标单位将对本项目的设计、采购、施工实行全过程承包，对工程施工、验收、移交、备案和保修服务等全面负责。具体经济技术指标详见本项目初步设计方案。

2.3招标范围：本次招标范围为设计-施工-采购工程总承包（EPC）招标，包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。屋顶光伏瓦、停车场光伏板不计入本次EPC招标范围。

2.3.1设计范围：完成本项目的初步设计深化、施工图设计、专项施工图设计（含各专项方案到施工图全过程）和竣工图等所有设计内容（含预算编制）及后续设计、施工配合等服务（含竣工图文件）及各类专项审查（专家会审）、论证及后期施工全过程配合服务等。

2.3.2施工、采购范围：①工程施工及采购，主要包括设计范围内的工程施工总承包【包括所涉及的全部建安工程内容（包括土建、安装及道路、绿化、管网等配套工程等）、设备采购安装及调试等（具体以发包人要求为准）】；②工程验收，包括但不限于负责法人验收以及政府验收（各阶段、各专项验收，完工验收）的资料准备及相关配合工作；③工程移交；④缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务；⑤按合同约定对项目质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制。

2.3.3工程总承包管理服务：由中标人提供工程总承包管理服务。内容包括但不限于负责项目前后期所有手续的办理、项目全过程施工管理直至各单项验收和综合竣工验收、竣工备案、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。前述工作涉及到的所有费用（行政事业性收费、政府性收费、法律及相关文件规定由发包人支付的费用除外）均包含在合同价款内，不再另行计取。

2.4计划工期：本项目工期为267日历天。

2.5质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家及地方规范要求；②施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

2.6投资估算：项目总投资约8100万元，本次招标项目建安费概算价5444.84万元。

3、投标人资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质且具备有效的安全生产许可证，投标人为浙江省外企业的须具备有效的进浙备案证明；

3.1.2投标人须具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，投标人为浙江省外企业的须具备有效的进浙备案证明。

投标单位必须同时具备以上3.1.1和3.1.2两条要求。本项目接受联合体投标，如为联合体，联合体单位总数不得超过2家，即由1家具备施工资质（即满足第3.1.1条要求）和1家具备设计资质（即满足第3.1.2条要求）的企业组成联合体投标，且必须以具备施工资质（即满足第3.1.1条要求）的企业为联合体牵头人。

3.2投标项目负责人资格要求【投标项目负责人须满足以下要求，浙江省外企业参加投标项目负责人须具备有效的进浙备案证明】

参加本次投标，投标人须按下列要求选派三名投标项目负责人【总项目负责人（即工程总承包项目经理）、施工项目负责人、设计项目负责人】，具体要求如下：

3.2.1总项目负责人：注册于投标人单位的建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时建造师）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册监理工程师，且无在建工程（联合体投标的，注册于联合体牵头人单位。总项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人）。

3.2.2施工项目负责人：注册于投标人单位的建筑工程二级及以上注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格B类证书，且无在建工程（联合体投标的，注册于联合体牵头人单位。施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。本项目拒绝接受持临时建造师注册证书的项目负责人参与投标。本工程拒绝企业法定代表人或企业负责人作为施工项目负责人参加投标，如确需参加投标的，须经招标人同意，提供招标人书面同意证明材料）。

3.2.3设计项目负责人：注册于投标人单位的一级注册建筑师或一级注册结构工程师（联合体投标的，注册于联合体成员单位）。

注：总项目负责人在满足施工项目负责人资格要求的前提下，可兼任施工项目负责人。

3.3其他要求：1、投标单位必须为已经注册入库的湖州市公共资源电子交易平台成员2、其他资格要求详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年3月1日10时00分，电子招标投标交易平台：湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZhy/login.aspx）。

各投标人必须按招标文件要求办理投标保证金相关手续，未按要求递交的，其投标将被否决。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

7.评标、定标方式

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

8.联系方式

招标人：湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司 招标代理机构：湖州江南工程管理有限公司

地 址：湖州市仁皇山路501号 地 址：湖州市天际花园31幢太湖路777号-1

联 系 人：张珍珍、胡锶嫄 联 系 人： 陈宁、沈旭

电 话： 0572-2392931 电 话：0572-2878255

9.软件技术支持

电 话：0572-2220028

联系人：国泰新点客服 电话：4009980000

联系人：国泰新点 电话：18657183506

联系人：施展（品茗） 电话：13857254002

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。