滨海新区沧海未来社区A、B、C区块项目招标控制价审核

招标公告

1．招标条件

本招标项目滨海新区沧海未来社区A、B、C区块项目招标控制价审核（项目名称）已由滨海新区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以2012-330691-04-01-219779（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴滨海新区开发建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴滨海新区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本工程位于滨海新区沥海街道，东至海滨路，南至沧海路，西至延德路，北至七六丘中心河。

2.2 建设规模：用地面积199421平方米，新建总建筑面积约780402.41平方米，项目总投资估算约69.5亿元。项目投资估算建安费约41.7497亿元。

2.3 工程类别：造价咨询。

2.4 造价咨询服务招标范围：

包括滨海新区沧海未来社区A、B、C区块项目招标控制价审核服务。

招标控制价审核服务内容：对滨海新区沧海未来社区A、B、C区块项目的工程量清单(土建、安装、装修、幕墙、场外等)及施工图标底进行审核，并出具审核报告（提供标底技术指标分析报告（包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容），并跟概算技术指标进行对比分析。

2.5招标估算价：约242.2639万元；

2.6 咨询服务期：标底审核日起至工程竣工结算审计完成日止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准：

3.1 服务费收费标准：

3.1.1标底审核收费：按照《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）收费标准×40％×80%×（1+浮动率）计取。收费基准价按标底累计审定价【下浮前】（不含预备费）作为计费基础，按分档累进计费。如需标底修复，则标底修复审核费用不另计，总费用一次性包干。

3.1.2本次招标所产生的招标代理服务费、专家费及评标餐费由中标单位在领取中标通知书前按实支付（专家费不提供发票），投标报价时请各投标单位自行考虑该费用。交易服务费由招标人和本次中标人按绍兴市政务服务办公室的相关通知执行，公证费由招标人承担。

4．投标人资格要求

4.1 企业资质要求：/

4.2业绩要求：投标人自2017年1月1日以来（时间以合同签订时间为准），完成过单项工程造价2亿元及以上的房屋建筑类标底编制（或审核）或结算审核业绩。

4.2 项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同），且必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2021年10月至2021年12月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】，以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2021年10月至2021年12月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

4.3 其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息；已在浙江省住建厅备案（省内企业不作要求）备案登记并在有效期内；

（3）企业在近二年内（2019年12月至2021年12月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

4.4 是否接受联合体报名：不接受。

4.5本次项目不接受滨海新区沧海未来社区A、B、C区块项目标底编制单位、全过程造价控制等前期提供咨询服务单位的投标。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年01月29日8:30时至2022年02月09日17:00时在越城区公共资源交易平台（http://220.191.224.183:8081/TPBidder）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

5.2招标文件获取：报名成功并在缴纳投标保证金后在越城区人民政府网站下载招标文件。

5.3资格预审文件工本费／元；招标文件工本费： / 元。

6．投标保证金

本工程需缴纳投标保证金： 4 万元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2022年02月21日17：00时前缴纳。缴纳方式为：

6.1投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户共二个，企业可自主选择其中一个账户缴纳（账号在中心现有建设项目保证金专户下按照项目动态随机生成）：

账户一：开户银行名称：中国建设银行股份有限公司绍兴越城支行，账户名称：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户，账号：6232511450373116。

账户二：开户银行名称：中信银行绍兴城东支行，账户名称：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户，账号：3110810044511476225。

6.2招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在越城区公共资源交易平台（http://220.191.224.183:8081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

7. 其他有关内容

7.1 评标入围方法：入围10家。

7.2 投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2022年02月25日09:30时，地点为 绍兴市公共资源交易中心越城区分中心 三 楼332室（延安东路660号）。（电子投标的项目，在投标截止时间前，将由“最新版投标文件制作工具（越城版）”制作生成的加密投标文件上传至越城区公共资源交易平台）。

7.3 本项目采用“不见面”开标方式，不强制要求投标人参加现场开标会。

不见面开标大厅网址为：

http://ol.ggb.sx.gov.cn/XinBanBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，建议使用IE11 浏览器访问。 各投标人请使用绍兴市工程建设项目专用数字证书 CA 锁登录，在线参与开标活动。不要求提交非加密电子投标文件。

7.4 评标办法：综合评估法（不设技术标），本工程采用电子投标和辅助评标。

8. 公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人： 绍兴滨海新区开发建设有限公司 招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司

地 址：绍兴滨海新区海滨大道299号-1 地址：绍兴市凤林西路172号亿兆大厦18楼

联系人： 陈工 联 系 人： 王荧

电 话： 0575-89198087 电 话： 13429494309

招 标 人（盖章）：绍兴滨海新区开发建设有限公司

代理机构（盖章）：浙江卓宏建设项目管理有限公司

2022年01月28日