一、招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】

本次招标的已由湖州南太湖新区管委会政务服务中心以项目代码：2107-330591-04-01-487961批准建设，项目业主为湖州中房置业有限公司 ，建设资金自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖州中房置业有限公司 ，项目已具备招标条件，现委托浙江金业管理咨询有限公司 对本项目进行公开招标，实行资格后审，择优选定承包人。本项目编号为JSG(H)2021-106X 。

二、项目概况与招标范围

2.1项目地点：本项目位于杨家埠南单元，东至三天门路，南至长深高速，西至浙江省税务干部学校，北至318国道。

2.2项目规模：投资估算约6000万。

2.3招标范围：湖州中房置业有限公司综合楼建设项目装修设计、施工及采购。由中标单位对本项目的设计、采购、施工实行全过程成本控制，并对工程的质量、安全、造价的全面负责。包括但不限于以下内容：

2.3.1设计范围：湖州中房置业有限公司综合楼建设项目装修的各类施工图设计及后期施工全过程配合服务等（具体以甲方确认为准）。包括但不限于完成本项目范围内的装修、智能化、暖通、电气、给排水、多媒体及二次装修涉及到的安装等一切与本工程有关的专项设计、施工图设计、竣工图编制等，提交项目施工图预算编制、各类专项审查、各类论证等及后续服务设计方案中的全部内容。

2.3.2、施工范围：湖州中房置业有限公司综合楼建设项目装修施工、采购，包括但不限于本工程设计范围内的装修、智能化、暖通、电气、给排水、多媒体及二次装修涉及到的设施设备采购及施工（安装调试运行），配合房建验收、移交、城建档案馆存档、备案及工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复等。

2.3.3、其他建设方面:包括但不限于承担本项目（除涉及可研相关工作、监理、第三方全过程审计外）的所有审批手续、组织验收（含各专项验收）、空气检测、空气治理的第三方检测费用等，项目全过程施工管理直至项目验收、竣工备案、资料归档、整体移交等工作。

2.4计划工期：150日历天；

2.5质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家规范要求及当地规范要求；②施工要求的质量标准：确保钱江杯。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格要求（浙江省外企业须进浙备案）：

3.1.1.具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

3.1.2.投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）甲级资质或具备工程设计综合甲级资质。

投标单位必须同时具备以上3.1.1和3.1.2两条要求。本项目接受联合体投标，如为联合体，联合体单位总数不得超过2家，即由1家具备施工资质（即满足第3.1.1条要求）和1家具备设计资质（即满足第3.1.2条要求）的企业组成联合体投标，且必须以具备施工资质的企业为联合体牵头人。

3.2投标项目负责人资格要求【投标项目负责人须满足以下要求，浙江省外企业参加投标项目负责人须具备有效的进浙备案证明】

参加本次投标，投标人须按下列要求选派三名投标项目负责人【总项目负责人（即项目经理）、施工项目负责人、设计项目负责人】，具体要求如下：

3.2.1总项目负责人：注册于投标人单位的建筑工程一级注册建造师（不含临时建造师）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册监理工程师，且无在建工程（联合体投标的，注册于联合体牵头人单位。总项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人）

3.2.2施工项目负责人资格要求：具备有效的建筑工程一级注册建造师资格且同时具备有效的“安全生产考核合格B类证书”，且无在建工程【不接受临时建造师证书。注册于投标人单位，联合体投标的须注册于联合体牵头人单位。本工程拒绝投标单位企业法定代表人、企业负责人和技术负责人以施工项目负责人身份参加投标，如确需参加投标的，经招标人同意后，提供招标人同意的书面证明】。

3.2.3设计项目负责人资格要求：具备有效的建筑相关专业高级及以上技术职称（设计单位提供）。（证书无法体现专业的可提供专业学历证书或注册证书）

注：总项目负责人在满足施工项目负责人资格要求的前提下，可兼任施工项目负责人。

其他要求：1、本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在湖州市本级内投标（且在限制期内）的投标人和投标项目负责人；拒绝投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。2、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；3、其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款。4、本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

四．招标方式及评标、定标方式

根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开展国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《湖州市公共资源交易管理委员会关于印发湖州市深化公共资源交易监督管理体制改革实施方案的通知》（湖公管委【2017】1号）及《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）规定，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标（具体详见招标文件）。

五. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

六. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年1月11日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

七. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于2021年12月17日至2021年12月20日在湖州市公共资源交易平台公示。

八. 联系方式

九. 软件技术支持

电 话：0572-2220028

联系人：国泰新点客服 电话 ：4009980000

联系人：国泰新点 电话 ：0572-2220028；18657183506

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。