中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司（以下简称“中国人寿”）就通过公开方式进行招租，择优选择竞租人，特此浙江人寿大厦招租项目公告。

一、项目介绍

1.项目编号：ZJZBC-22-712

2.项目名称：浙江人寿大厦招租项目

3.招租人：中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司

4.项目物业基本概况：

本项目物业位于杭州市上城区中河中路80号、82号，建于1998年，钢砼结构，总层数16层（含地下二层），房屋建筑面积共14685.78平方米，国有土地使用权面积为3801.8平方米，地类用途为金融保险，使用权限类型为出让，终止日期为2043年5月5日。具体详见招租文件。

5.招租要求：

（1）承租模式。本次招租为现状整体出租，承租范围为本次招租物业的全部，承租人在取得承租权后不得将承租房屋全部一次性整体转租、分租，如需转租、分租的需经招租人书面同意。

（2）租赁年限。租期为8年起步（自合同生效之日起），租赁期满后，招租人视承租人履约及租赁市场情况确定是否续约，每次续约不超过2年。

（3）经营业态。承租人拟经营的业态除了要符合国家及地方的相关政策、管理规定和土地使用性质外，禁止具有严重噪音或环境污染、治安风险及具有较高维稳风险的经营业态。鼓励从事物业所在区域政府鼓励的相关产业或与所在区域周边环境协调匹配的产业，如银行、酒店、办公、养老康养产业等。

（4）租金。首年租金日租金不得低于2.8元/平方米?日（即第一年租金15008867元起），租金按半年支付，以后年度租金将按一定比例上浮。

（5）如遇中途退租的，招租人将一次性没收全部履约保证金并保留进一步索赔的权利。

二、竞租人资格

1.资信状况良好，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；如有涉及诉讼或仲裁纠纷或违法犯罪案件的，应如实向招租人披露。

2.业绩要求：近五年（自2017年1月1日以来）单个建筑面积在1万平方米及以上商服用地的承租经验。

3.本项目不接受联合体和自然人参与竞租。

三、招租文件获取

所需资料：

1.介绍信或法定代表人（或负责人）授权书（原件）。

2.被授权人身份证（原件和复印件，核对后原件予在退还）。

3.有效的营业执照副本（原件和复印件，核对后原件予在退还）。

4.类似业绩（合同原件及复印件,合同原件核对后予在退还）。

时间：2022年01月28日至2022年02月28日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-11:00；下午：13:30-17:00

地点：杭州市上城区环站东路97号云峰大厦1幢6楼

售价(元)：每本500（售后不退）。

四、响应文件递交开始时间、截止时间及递交地点

1.响应文件递交的截止时间：2022年03月04日14时00分（北京时间）。

2.响应文件递交地点：杭州市上城区环站东路97号云峰大厦1幢6楼。

谈判地点：杭州市上城区新业路300号中国人寿大厦楼4117室。

具体谈判时间另行通知。

3.逾期送达的或者不按照招租文件要求密封的响应文件，将予以拒收。

五、联系方式

1.招租人：中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司

联系人：罗老师

联系电话：0571-81728812

2.招租代理机构：浙江省建设工程设备招标有限公司

地址：杭州市上城区环站东路97号云峰大厦1幢6楼

联系人：孙先平、杨广、姜晓飞

电话：13958017674/0571-87631032

传真：0571-87631300

电子信箱：1090609161@qq.com

3.监督机构名称：中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司监督办公室

联系人：王老师

联系电话：0571-87216402

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布