江山市国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-衢州-江山市 | 发布日期： | 2022年1月25日 |
发布时间：2022-01-25信息来源：原文链接地址
江山市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
江自然资规让告字〔2022〕2号
经江山市人民政府批准，江山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标（地块的规划要求以《规划设计条件》为准）
土地名称 （位置） | 规划用地面积（m2） | 出让面积 （m2） | 土地用途 | 出让年期 | 容积率 | 建筑规模 （m2） |
山海协作园健盛幼儿园北侧A区块 | 19567 | 19567 | 工业用地 | 50年 | 容积率≥2.0 | 建筑规模 ≥39134 |
绿地率 | 建筑系数 | 办公及生活服务设施用房用地规模所占比例 | 竞买保证金(万元) | 起始价 （元/m2 ） | 设定 行业 | |
≤20% | ≥30% | ≤7% | 158 | 402 | 电气机械和器材制造业项目 | |
投资强度 （万元/亩） | 土地产出（万元/亩） | 亩均税收 （万元/亩） | 单位能耗增加值（万元/吨标煤） | 单位排放增加值（万元/吨） | ||
≥200 | ≥416.6 | ≥27.1 | ≥8.83 | ≥9997 |
区块内房屋保留部分概况(建筑物位置、层数、建筑类别详见出让红线图)
座 落 | 江山市清湖街道汇源路7-1号 | |||||||
序号 | 结 构 | 建筑面积（㎡） | 建成年份 | 重置单价（元/㎡） | 成新率（%） | 评估单价（元/㎡） | 评估价值（元） | |
1号厂房 | 框架一层 | 2917.79 | 2017 | 1525 | 99 | 1509.75 | 4405133.45 | |
框架二、三层 | 5835.58 | 2017 | 1338 | 99 | 1324.62 | 7729925.98 | ||
框架四层 | 76.19 | 2017 | 1240 | 99 | 1227.60 | 93530.84 | ||
2号厂房 | 框架一层 | 2917.79 | 2017 | 1525 | 99 | 1509.75 | 4405133.45 | |
框架二、三层 | 5835.58 | 2017 | 1338 | 99 | 1324.62 | 7729925.98 | ||
框架四层 | 76.19 | 2017 | 1240 | 99 | 1227.60 | 93530.84 | ||
无证 | 砖混临时 | 10.27 | 600.00 | 6162.00 | ||||
无证 | 砖混临时 | 63.90 | 610.00 | 38979.00 | ||||
合计 | 17733.29 | 24502321.54 | ||||||
二、该区块拟保留房屋总建筑面积为17733.29㎡，评估价值为24502321.54元，可利用附属物评估价值为1321369元，房屋质量鉴定费用为139097.28元，合计总价25962787.82元。新受让主体取得土地使用权后须将25962787.82元支付给江山经济开发区管理委员会，自国有土地出让合同签订之日起起1个月内全部付清。
三、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在江山市范围内有拖欠土地出让金、失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外），申请人应当单独申请。申请人须通过江山市工业投资项目决策咨询审查，报名时将《江山市工业投资项目决策咨询服务意见》上传至浙江省国有建设用地使用权网上交易系统。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，增价幅度为1元/平方米每次或其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求详见《出让文件》。
五、申请方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、出让时间安排：
报名时间：2022年2月15日9:00至2022年2月23日16:00。（竞买保证金缴纳截止时间为2022年2月23日16:00）
挂牌报价时间：2022年2月15日9：00至2022年2月25日16:00。
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
七、本次挂牌出让的详细资料请参阅《出让文件》。《出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
八、联系方式：
开发区资规所：陈思轶 电话：0570-4221908
地址：江山经济开发区山海协作园山海路15号
江山市自然资源和规划局
2022年1月25日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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