湖州南浔旅投资产经营有限公司2022年2月8日10时起至2022年2月9日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对南浔古镇南东街37、39号三年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2022年2月8日10时起至2022年2月9日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：

二、重大事项披露：本次房屋租赁使用权的竞买为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

三、保证金：10000元，加价幅度：2000元或整倍数。

四、租金增长机制：首年租金为竞买人竞得的最终价格。第二年、第三年租金价格根据南浔古镇市场情况，每年在上一年基础上增加5%-10%。

五、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年2月7日16时止接受咨询，有意者请与湖州南浔旅投资产经营有限公司联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，湖州南浔旅投资产经营有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次房屋租赁权竞价以房屋移交时实际测绘面积为准，如有面积差异将改变本次竞价的年租金成交价。

c)竞买人参与竞拍的项目必须经过南浔古镇评审小组评审，包括店铺装修、经营业态等。

d)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

e)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式：0572-3765714

咨询电话：0572-3765714，联系人：欧陆

受托方联系地址：南浔镇适园路148号

湖州南浔旅投资产经营有限公司

2022年1月21日